Jak zostać analitykiem nieruchomości?
Kroki, aby zostać analitykiem nieruchomości, mogą się różnić w zależności od firmy, ale większość pracodawców wymaga posiadania co najmniej licencjata w dziedzinie finansów z doświadczeniem w branży nieruchomości. Podstawowymi obowiązkami analityka nieruchomości jest ocena ryzyka i analiza marż zysków z inwestycji w nieruchomości. Niektóre firmy, które zatrudniają to stanowisko, to banki, firmy inwestycyjne i firmy zarządzające nieruchomościami. Doświadczenie w finansach jest na ogół ważne, aby zostać analitykiem nieruchomości, ponieważ może być konieczne badanie trendów marketingowych i wykonywanie innych zadań na rynku finansowym.
Wymagania wstępne do zajęć z finansów są zwykle oparte na matematyce i statystykach. Niektóre kursy terenowe, które mogą być konieczne, obejmują analizę finansową dla inwestorów i pożyczkodawców, wprowadzenie do inwestycji i finansowanie przedsiębiorstw. Te kursy wprowadzające mogą być w stanie przygotować cię do szczegółowych zajęć w tej dziedzinie, w tym wyceny nieruchomości, analizy inwestycji w nieruchomości i finansowania nieruchomości. Program studiów łączący finanse i nieruchomości może przygotować cię do stażu lub zatrudnienia w niepełnym wymiarze godzin w terenie, co może pomóc Ci zostać analitykiem nieruchomości. Możesz także chcieć być na bieżąco z trendami rynkowymi, subskrybując biuletyny i czasopisma dotyczące tej dziedziny.
Staże mogą być oferowane przez różne firmy z tej branży, w tym komercyjne lub mieszkaniowe firmy zajmujące się nieruchomościami i banki. Niektóre z tych staży mogą łączyć intensywne mentoring, szkolenia w miejscu pracy i projekty ćwiczeń. Możesz być w stanie współpracować bezpośrednio ze starszymi analitykami i pomagać w badaniach dotyczących oceny ryzyka. Obserwacja pola z pierwszej ręki może być w stanie przygotować cię do zostania analitykiem nieruchomości i pomóc w budowaniu historii doświadczeń. Większość staży może trwać przez cały semestr, a niektóre uniwersytety akceptują staże jako punkty na stopień naukowy.
Poza szkołą i szkoleniem istnieją stanowiska niższego poziomu w terenie, które mogą przygotować cię do zostania analitykiem nieruchomości. Oferty pracy, o które warto rozważyć ubieganie się podczas studiów, obejmują analityka finansowego, agenta nieruchomości lub zarządcę nieruchomości. W zależności od lokalizacji możesz sprawdzić wymagania licencyjne dla tych pozycji. Po ukończeniu programu studiów i zdobyciu doświadczenia w tej dziedzinie powinieneś rozpocząć poszukiwanie pracy na internetowych stronach z ofertami pracy oraz w lokalnych ogłoszeniach drobnych. Powinieneś również zapytać o zatrudnienie w lokalnych bankach, agencjach nieruchomości i firmach inwestycyjnych.