¿Cómo me convierto en un analista inmobiliario?
Los pasos para convertirse en un analista de bienes raíces pueden variar según la empresa, pero la mayoría de los empleadores requieren que tenga al menos una licenciatura en finanzas con experiencia en bienes raíces. Los deberes principales de un analista inmobiliario son evaluar el riesgo y analizar los márgenes de beneficio de las inversiones inmobiliarias. Algunas compañías que emplean esta posición incluyen bancos, firmas de inversión y compañías de administración de propiedades. Una formación en finanzas es generalmente importante para convertirse en un analista de bienes raíces porque es posible que deba investigar las tendencias de marketing y realizar otras tareas dentro del mercado financiero.
Los requisitos previos para los cursos en finanzas generalmente se basan en matemáticas y estadísticas. Algunos cursos relacionados con el campo que es posible que deba tomar incluyen análisis financieros para inversores y prestamistas, introducción a inversiones y finanzas comerciales. Estos cursos introductorios pueden prepararlo para cursos detallados en el campo, incluida la valoración inmobiliaria, el análisis de inversiones inmobiliarias y la financiación inmobiliaria. Un programa de grado que combina finanzas y bienes raíces puede prepararlo para pasantías o empleo a tiempo parcial en el campo, lo que puede ayudarlo a convertirse en un analista de bienes raíces. También puede considerar mantenerse al día con las tendencias del mercado suscribiéndose a boletines y revistas relacionadas con el campo.
Las pasantías pueden ser ofrecidas por diferentes compañías en el campo, incluidas empresas inmobiliarias comerciales o residenciales y bancos. Algunas de estas pasantías pueden combinar tutoría intensa, sesiones de capacitación en el trabajo y proyectos de práctica. Es posible que pueda trabajar directamente con analistas senior y ayudar con la investigación de evaluación de riesgos. Observar el campo de primera mano puede prepararte para convertirte en un analista inmobiliario y ayudarte a construir tu historial de experiencias. La mayoría de las pasantías pueden durar un semestre y algunas universidades aceptan pasantías como créditos para su título.
Además de la escuela y la capacitación, hay puestos de menor nivel en el campo que pueden prepararlo para convertirse en un analista inmobiliario. Los trabajos que puede considerar solicitar mientras está en la universidad incluyen analista financiero asociado, agente de bienes raíces o administrador de propiedades. Dependiendo de su ubicación, es posible que desee investigar los requisitos de licencia para estos puestos. Una vez que haya completado su programa de grado y haya ganado experiencia en el campo, debe comenzar a buscar empleo en sitios de trabajo en Internet y en anuncios clasificados locales. También debe consultar sobre el empleo en bancos locales, agencias inmobiliarias y empresas de inversión.