¿Cómo me convierto en analista de bienes raíces?
Los pasos para convertirse en un analista de bienes raíces pueden variar según la empresa, pero la mayoría de los empleadores requieren que tenga al menos una licenciatura en finanzas con antecedentes en bienes raíces. Las tareas principales de un analista de bienes raíces son evaluar el riesgo y analizar los márgenes de ganancias de las inversiones inmobiliarias. Algunas compañías que emplean este puesto incluyen bancos, empresas de inversión y compañías de administración de propiedades. Una experiencia en finanzas es generalmente importante para convertirse en un analista de bienes raíces porque es posible que deba investigar las tendencias de marketing y realizar otras tareas dentro del mercado financiero.
Los requisitos previos para los cursos en finanzas generalmente se basan en matemáticas y estadísticas. Algunos cursos relacionados con el campo que es posible que deba tomar incluyen análisis financiero para inversores y prestamistas, introducción a las inversiones y finanzas comerciales. Estos cursos introductorios pueden prepararlo para cursos detallados en el campo, incluida la valoración de bienes raíces, bienes raícesAnálisis de inversiones y finanzas inmobiliarias. Un programa de grado que combina finanzas y bienes raíces puede prepararlo para pasantías o empleo a tiempo parcial en el campo, lo que puede ayudarlo a convertirse en un analista de bienes raíces. También es posible que desee considerar mantenerse al día con las tendencias del mercado suscribiéndose a boletines y revistas relacionados con el campo.
Las pasantías pueden ser ofrecidas por diferentes compañías en el campo, incluidas empresas y bancos de bienes raíces comerciales o residenciales. Algunas de estas pasantías pueden combinar tutoría intensa, sesiones de capacitación en el trabajo y proyectos de práctica. Es posible que pueda trabajar directamente con analistas senior y ayudar con la investigación de evaluación de riesgos. Observar el campo de primera mano puede prepararse para convertirse en un analista de bienes raíces y ayudarlo a construir su historial de experiencia. La mayoría de las pasantías pueden durar la duración de un semestre y algunas universidades aceptan Internships como créditos para su título.
Además de la escuela y la capacitación, hay puestos de nivel inferior en el campo que pueden prepararlo para convertirse en analista de bienes raíces. Los trabajos que puede considerar solicitar mientras está en la universidad incluyen analista financiero asociado, agente inmobiliario o administrador de propiedades. Dependiendo de su ubicación, es posible que desee investigar los requisitos de licencia para estos puestos. Una vez que haya completado su programa de grado y haya obtenido experiencia en el campo, debe comenzar a buscar empleo en sitios de trabajo de Internet y en anuncios clasificados locales. También debe consultar sobre el empleo de bancos locales, agencias inmobiliarias y empresas de inversión.