Co dělá odhadce zařízení?

Odhadce zařízení analyzuje kus zařízení a stanoví odhad jeho hodnoty. Typicky existují tři účely pro oceňování zařízení - ke stanovení nákladů, ke stanovení tržní hodnoty a ke stanovení příjmu - a každý z nich má vliv na to, jak odhadce přistupuje k práci. Mezi další faktory patří důvod, proč klient hodnocení potřebuje. V každé hodnotící práci existují základní prvky, včetně udržování certifikačních standardů, zkoumání položek a položek podobných těm a potvrzování spolehlivosti informací o klientovi.

Hodnotitel vykonává velkou část své práce při zkoumání hodnocené položky. Jednou z oblastí výzkumu je historie položky, včetně nehod nebo stažení od výrobce. Znalec je také zodpovědný za zkoumání aktuální ceny za podobné nebo stejné zařízení. Třetí oblastí výzkumu může být prozkoumání informací, které poskytl vlastník zařízení. To platí zejména v případech, kdy majitel bude profitovat nadhodnocením nebo podhodnocením hodnoty předmětu.

Ve většině oblastí musí být odhadci certifikováni. Někteří se rozhodnou získat zvláštní akreditaci prostřednictvím společností věnovaných odhadcům. Akreditace je mnohokrát každoročním požadavkem a je odpovědností odhadce pokračovat v řádné akreditaci.

Existuje celá řada zařízení, s nimiž odhadci pracují. Mezi podniky, které tyto profesionály potřebují, patří stavební, průmyslové a lékařské společnosti. Některé společnosti mají specializované vybavení, jako jsou ponorky nebo lokomotivy. Odhadce zařízení si musí vybrat oblast zájmu a učit se o tomto typu zařízení. Důležité je mít silné pracovní znalosti o hodnoceném zařízení.

Obecně platí, že odhadce zařízení značně cestuje. Například odhadce zdravotnického vybavení může pracovat v pečovatelském domě, klinice nebo zdravotnickém zařízení. Znalec těžebního zařízení nebo lesnických strojů bude možná muset cestovat do zahraničí. Ostatní odhadci nemusí cestovat tak široce. Odhadci kancelářského vybavení mají často pevnou oblast cestování, ale odhadci jaderného zdravotnického vybavení mohou značně cestovat.

Někdy může být od soudce nebo v jiném soudním řízení požadováno, aby znalec zařízení vydal svědectví. Někteří znalci jsou znalci a mohou být najati, aby svědčili jménem svých klientů. Osoba obvykle musí být znalcem ve svém oboru hodnocení, aby se kvalifikovala jako znalec.

Znalec a průměrný odhadce vybavení mají společnou vlastnost. Oba musí podávat přesné a aktuální zprávy. Klienti potřebují zprávy, které nejsou zavádějící nebo matoucí. Znalec musí být objektivní, kompetentní a projevovat etické chování, včetně přísné důvěrnosti. Pro odhadce jsou rozhodující aktuální znalosti o vybavení, ekonomice a průmyslu.