Jaké jsou výhody a nevýhody investic do mobilního domu?

Investování do mobilního domu má řadu výhod a nevýhod. Před provedením jakékoli investice je důležité zvážit očekávanou návratnost a výši počáteční investice, protože to pomůže určit částku, kterou lze utratit, a bude ilustrovat veškeré vlastní výhody a nevýhody. Investování do mobilního domu může být dobrým způsobem, jak vlastnit místo k životu, aniž by utrácel spoustu peněz, ale návratnost investic do takové nemovitosti je často poměrně nízká.

Některé důležité nevýhody, které byste měli mít na paměti při investování do mobilního domu, spočívají v tom, že je nutné najít pozemek, na kterém lze mobilní dům zaparkovat. Mobilní dům je možné umístit do parku mobilních domů, ale obvykle to bude vyžadovat dodatečné měsíční poplatky za pronájem pozemků a připojení mobilního domu k místním poskytovatelům služeb. Kromě toho je důležité zvážit okolí a dopředu prozkoumat, aby se ujistil, že mobilní dům jede na bezpečném a žádoucím místě. Pokud si člověk nepřeje zaparkovat mobilní dům v mobilním domě, bude nutné zakoupit pozemek, na kterém bude mobilní dům zaparkovat.

Nákup půdy při investování do mobilního domu je něco, co lidé často dělají, když nakonec staví dům, ale nemohou si dovolit dokončit ho ihned, nebo když potřebují více času na dokončení stavby. Tímto způsobem může rodina žít v mobilním domě na pozemku, zatímco se staví hlavní dům, a poté může mobilní dům po dokončení stavby jednoduše prodat. Někteří lidé samozřejmě jednoduše kupují půdu a nechávají na ní mobilní dům navždy tím, že jej umístí do trvalejšího základu.

Dalším problémem, který je třeba vzít v úvahu při investování do mobilního domu, je to, že majitelé mobilních domů získávají titul do domu, podobně jako nákup vozidla, spíše než skutek. To může v budoucnu usnadnit prodej domu, což lze považovat za profesionála, ale je také nepravděpodobné, že mobilní dům bude po nákupu oceněn. Pokud se mobilní dům nachází na vlastněné půdě, bude majitel vlastnit mobilní dům a listinu za pozemek a není povinen je prodávat společně.