Co je hlavní zůstatek?
Zůstatek jistiny je nejzákladnější částka nesplacená z úvěru, který musí být splacen, aby uspokojil dluh. Nezohledňuje budoucí úroky nebo poplatky, které vzniknou. Zůstatek jistiny se rovná plné výši původně vypůjčených peněz mínus to, co již bylo zaplaceno, aniž by se zvyšoval jakýkoli z úroků, které je třeba zaplatit.
Nejlepší je tento koncept ilustrovat na příkladu. Pokud si člověk vezme hypotéku za 100 000 amerických dolarů (USD) s úrokem šesti procent, počáteční zůstatek jistiny je 100 000 USD. Každý měsíc dlužník provede platbu hypotečnímu úvěru. Velká část platby půjde na zaplacení naběhlého úroku, zatímco zbytek platby začne splácet jistinu. Jak měsíce pokračují, částka platby zůstane stejná, ale větší část půjde platit jistinu.
Úvěr je splacen po zaplacení jistiny. Tento proces výplaty úroků / jistin se označuje jako amortizace a je běžný pro hypotéky a půjčky na auta. Úrok z úvěru se účtuje z částky zůstatku jistiny. Každý měsíc dlužník obvykle obdrží výpis, který obsahuje informace o zbývajícím zůstatku jistiny, i když to lze snadno určit při pohledu na plán odpisů online. K úplnému splacení půjčky je nutné zavolat věřiteli a vyžádat si výplatu jistiny spolu s případnými zvýšenými úroky nebo poplatky.
V případě půjčky se složeným úrokem se částka úroku, která se hromadí každý měsíc, přičte nebo složí k částce jistiny. To znamená, že částka jistiny skutečně vzroste a úrok bude vypočítán na základě této nové vyšší částky. Při žádosti o půjčku si pozorně přečtěte celou dokumentaci. Složené úroky jsou běžné u kreditních karet.
Jeden jednoduchý způsob, jak splatit půjčku brzy, je provést větší platbu, než je splatná. Poraďte se s věřitelem, ale ve většině případů bude dodatečná částka platby automaticky použita na příkazce. Pokud je například dlužná částka jeden měsíc 300 USD a zaplacená částka je 350 USD, bude dalších 50 USD použito přímo na jistinu, aby se snížila celková dlužná částka za půjčku. U některých půjček mohou být stanoveny penále, takže si znovu pozorně přečtěte celou dokumentaci k půjčce.