Co je absolutní zájem?
Absolutní zájem se týká někoho, kdo má úplné právo nebo vlastnictví k nemovitosti nebo majetku. To znamená, že podle anglického práva má osoba s absolutním zájmem výlučné právo legálně vlastnit a získávat výhody z takového aktiva nebo majetku. Žádná jiná osoba nebo subjekt nemá zájem nebo nárok na dané aktivum nebo nemovitost. Rovněž neexistují žádné okolnosti spojené s aktivem nebo majetkem, které by mohly ovlivnit právo nebo vlastnictví dotyčného vlastnictví osoby. Proto někdo s absolutním zájmem o majetek nebo majetek požívá plné ochrany zákona ve prospěch, profitování a / nebo získávání privilegií, aniž by zasahoval ostatní, ledaže by bylo prokázáno, že tím bude ohroženo ostatní ve společnosti.
Příkladem absolutního zájmu by bylo přímé vlastnictví kusu drahých šperků. Pokud je osoba získána přímým nákupem převedením vlastního majetku nebo peněžních prostředků výměnou za šperky, pak není osoba vázána bankou na splacení půjčky, čímž sdílí úrok. Místo toho může majitel dělat to, co se mu líbí, s kouskem šperků, včetně nošení, vložení do vitríny, prodej, půjčování nebo dokonce zničení.
Zájmový zájem je termín, který má velmi podobný význam jako absolutní zájem, ačkoli se v kontextu mírně liší. Rozšíření práva podle zákona znamená nárok na úrok, že osoba nebo subjekt má zájem na nemovitosti nyní nebo někdy v budoucnosti. Takový zájem dává jednotlivci právo těžit z dotyčného majetku. Bez ohledu na časové období před sklízením výhod nezávisí nárokovaný úrok, jak je výstižně pojmenovaný, na žádných okolnostech, a proto nemůže výhodu propadnout kdokoli jiný než strana, která má zájem. Investiční plány zaměstnanců jsou často dobrým příkladem, kdy jsou oprávněné zájmy obvykle vlastní.
Na druhé straně podmíněný úrok je zcela odlišný od absolutního nebo nabytého úroku, a proto se nevztahuje na žádný termín. Jednotlivci, kteří mají potenciální zájem na něčem, si mohou uvědomit pouze užitek z dotyčné nemovitosti, v případě, že se stane závislá okolnost. Pokud podle zákonné vůle může osoba zdědit majetek po předání autora závěti, musí autor zemřít, než může pojmenovaná osoba uplatnit jakékoli vlastnictví nebo práva k nemovitosti.