Co to jest absolutne zainteresowanie?

Bezwzględny interes odnosi się do osoby posiadającej pełne prawo własności lub własności nieruchomości lub składnika aktywów. Oznacza to, zgodnie z prawem angielskim, że osoba o absolutnym interesie ma wyłączne prawo do posiadania i czerpania korzyści z takiego majątku lub nieruchomości. Żadna inna osoba lub podmiot nie ma udziałów ani roszczeń do przedmiotowego składnika aktywów lub nieruchomości. Ponadto, nie istnieją żadne okoliczności związane z tym aktywem lub nieruchomościami, które mogłyby wpłynąć na prawo lub własność danego mienia. W ten sposób osoba posiadająca absolutny interes w aktywach lub nieruchomościach cieszy się pełną ochroną prawa w zakresie korzystania, przywilejów i / lub nabywania przywilejów, bez ingerencji innych osób, chyba że udowodniono, że naraża to inne osoby w społeczeństwie.

Przykładem absolutnego zainteresowania może być bezpośrednie posiadanie drogiej biżuterii. Jeśli nabyty w drodze bezpośredniego zakupu poprzez przekazanie własnego majątku lub funduszy w zamian za biżuterię, wówczas osoba nie jest zobowiązana przez bank do spłaty pożyczki, dzieląc w ten sposób odsetki. Zamiast tego właściciel może robić, co lubi, z biżuterią, w tym nosić ją, wkładać do gabloty, sprzedawać, pożyczać, a nawet niszczyć.

Należne odsetki to termin o bardzo zbliżonym znaczeniu do odsetek bezwzględnych, choć różnią się nieznacznie w kontekście. Poszerzenie prawa wynikającego z prawa oznacza, że ​​osoba lub podmiot ma interes w nieruchomości teraz lub w przyszłości. Takie odsetki dają jednostce prawo do korzystania z przedmiotowej nieruchomości. Powstałe w związku z okresem czasu przed czerpaniem korzyści, odpowiednio naliczone odsetki, nie są zależne od żadnych okoliczności, a zatem korzyści nie mogą utracić osoby inne niż strona posiadająca odsetki. Plany inwestycyjne pracowników są często dobrymi przykładami, w których wspólne interesy są zwykle nieodłączne.

Z drugiej strony odsetki warunkowe są zupełnie inne niż odsetki bezwzględne lub odsetki osobiste i dlatego nie mają zastosowania do żadnego z tych terminów. Osoby, które są w czymś zależne od czegoś, mogą zdać sobie sprawę z korzyści związanych z daną nieruchomością, na wypadek, gdyby wystąpiły okoliczności zależne. Jeżeli zgodnie z wolą prawną osoba może odziedziczyć nieruchomość po przejściu autora testamentu, autor musi umrzeć, zanim wymieniona osoba będzie mogła domagać się jakiejkolwiek własności lub praw do nieruchomości.