Co je reálná hodnota?
reálná hodnota je hodnota pro aktivum nebo závazek, která je považována za přiměřenou po zvážení všech faktorů, které mohou hrát roli při určování hodnoty. Existuje řada způsobů, jak lze reálnou hodnotu použít v účetnictví a podnikání. Organizace, které stanoví standardy pro účetní postupy, pravidelně přezkoumávají metodiku, kterou podporují pro dosažení reálné hodnoty, aby potvrdily, že je přesná, a v případě potřeby ji revidují, aby odrážely měnící se trendy a postoje, aby účetní postupy udržovaly tempo s skutečnými událostmi. Tato hodnota může být také problémem při plánování prodeje nebo akvizice, protože všechny zúčastněné strany chtějí potvrdit, že cena je spravedlivá a výhodná pro jejich zájmy. Vzhledem k tomu, že prodej se ztrátou nebo slevou může být spojen s pokutami nebo výhodami, v závislosti na typu zúčastněné transakce, determininG reálná hodnota je kritická pro vykazování některých typů transakcí.
Jedním ze způsobů, jak určit reálnou hodnotu, je použití citovaných tržních cen. Tržní ceny lze použít jako vodítko pro oceňování mnoha typů aktiv a závazků za předpokladu, že lidé, kteří se obchodují na otevřeném trhu, dosahují cen, které jsou pro ně příjemné. Vzhledem k tomu, že založení reálné hodnoty je cena, kterou by aktivum nebo závazek přinesl, pokud by byl prodán v ochotné transakci stranami, které nejsou vynuceny a transakce s otevřeným trhem jsou obvykle ochotné, mohou být tyto hodnoty přesné.
Jiné prostředky mohou zahrnovat použití služeb profesionála v hodnocení nebo ceny na základě srovnatelných položek na trhu. Například něco jako kus nemovitosti může být náročné na hodnotu, protože je jedinečné. Při pohledu na ceny srovnatelných nemovitostí může pro VA poskytnout referenční rámecLuation, kterou lze použít k zaznamenání hodnoty aktiva co nejpřesněji.
Pokud existuje spor o reálné hodnotě položky, mohou zúčastněné strany představovat informace na podporu jejich postavení. Informace mohou zahrnovat prokázání metod použitých k dosažení dané hodnoty spolu s přihlašovacími údaji osoby, která manipuluje s odhadem hodnoty. Takové spory mohou být bloky úrazu k obchodům, jako jsou prodej a fúze