Co je reálná hodnota?

Reálná hodnota je hodnota aktiva nebo závazku, která je považována za přiměřenou po zvážení všech faktorů, které mohou hrát roli při určování hodnoty. Existuje celá řada způsobů, jak lze reálnou hodnotu aplikovat v účetnictví a podnikání. Organizace, které stanovují standardy pro účetní postupy, pravidelně přezkoumávají metodiku, kterou schvalují pro dosažení reálné hodnoty, aby potvrdily, že je přesná, a případně revidují, aby odrážely měnící se trendy a postoje, aby účetní postupy udržovaly krok s událostmi ve skutečném světě.

V účetnictví reálné hodnoty se aktiva a pasiva zaznamenávají v této hodnotě, aby poskytovaly úplný a přesný obraz finančního zdraví. Tato hodnota může být také problémem při plánování prodeje nebo akvizice, protože všechny zúčastněné strany chtějí potvrdit, že cena je spravedlivá a výhodná pro jejich zájmy. Protože prodej se ztrátou nebo diskontem může být spojen s pokutami nebo výhodami, v závislosti na typu transakce je pro vykazování určitých typů transakcí rozhodující stanovení reálné hodnoty.

Jedním ze způsobů stanovení reálné hodnoty je použití kótovaných tržních cen. Tržní ceny lze použít jako vodítko pro oceňování mnoha typů aktiv a pasiv za předpokladu, že lidé obchodující na otevřeném trhu dosahují cen, které jsou pro ně přijatelné. Protože základem reálné hodnoty je cena, kterou by aktivum nebo závazek přineslo, kdyby bylo prodáno v ochotné transakci stranami, které nejsou donuceny a transakce na volném trhu jsou obvykle ochotné, mohou být tyto hodnoty přesné.

Jiné prostředky mohou zahrnovat využívání služeb profesionála v oblasti hodnocení nebo stanovení ceny na základě srovnatelných položek na trhu. Například něco jako část nemovitosti může být náročné ocenit, protože je jedinečné. Zkoumání cen srovnatelných nemovitostí může poskytnout referenční rámec pro oceňování, který lze použít k co nejpřesnějšímu zaznamenání hodnoty aktiva.

Dojde-li ke sporu o reálné hodnotě položky, mohou zúčastněné strany předložit informace na podporu svého postavení. Informace mohou zahrnovat předvedení metod použitých k dosažení dané hodnoty spolu s pověřeními osoby, která zpracovává odhad hodnoty. Takové spory mohou být překážkami při obchodech, jako jsou prodeje a fúze, protože strany se mohou zdráhat pokročit vpřed, dokud se nemohou dohodnout na hodnotě dané položky.