Co je zajištěný dluh?

Zajištěný dluh je jakýkoli druh zadlužení, u kterého je zůstatek nesplacených určitou hodnotou. Získáním práva převzít kontrolu nad hodnotou hodnoty je věřitel schopen zaručit návratnost výše půjčky nebo úvěrového limitu, který byl příjemci poskytnut. Schopnost získat věcnou hodnotu v podstatě činí dluh pro věřitele bezpečný.

V úvěrových situacích je používání zajištěného dluhu běžné. Bankovní úvěry jsou vynikajícím příkladem. Banky poskytnou půjčky pro řadu účelů, jako je například nákup vozidla nebo financování projektu zlepšení na pozemku. Výměnou za poskytnutí půjčky se dlužník zavazuje k určitému druhu zajištění. Jistota bude položkou hodnoty, kterou by bylo možné předat věřiteli v případě, že příjemce úvěru nezaplatí neuhrazený zůstatek. Toto ujednání se obvykle označuje jako zajištěný úvěr nebo zajištěný dluhový úvěr.

Zajištěné úvěry jsou pro příjemce často atraktivní z několika důvodů. Zaprvé je úroková sazba často o něco nižší než u nezajištěných úvěrů. To znamená, že v průběhu času bude dlužník splácet méně peněz na finanční poplatky a úrokové sazby.

Za druhé, struktura zajištěného dluhu často poskytuje pobídku k včasnému provedení plateb. V závislosti na podmínkách smlouvy o půjčce mohl věřitel prohlásit, že půjčka je v prodlení po tolika opožděných platbách, nebo pokud se v daném časovém rámci neuskuteční žádné platby. Provedení plateb včas pomáhá zajistit, aby dlužník neztratil cenný majetek.

Konečně může dohoda o zajištěném dluhu umožnit dlužníkovi použít předmět, který je získáván jako kolaterál úvěru. V zásadě to znamená, že věřitel zaplatil za kolaterál a drží proti němu zástavní právo, dokud nebude zůstatek úvěru v plné výši uhrazen. Pro dlužníka, který používá zajištěný úvěr k nákupu automobilu, to znamená, že i když půjčka půjde do prodlení, není příliš pravděpodobné, že by věřitel přišel po dalších aktivech nesouvisejících se zajištěním úvěru.