Hvad gør en bygningsformand?
En bygningsformand præsiderer opførelsen af en ny bygning eller struktur. Udtrykket "formand" bruges ofte i Det Forenede Kongerige, selvom disse arbejdstagere ofte omtales som byggeforvaltere i USA og andre engelsktalende nationer. En bygningsformand fører tilsyn med et team af bygherrer og entreprenører, der faktisk konstruerer projektet og i de fleste tilfælde har myndighed til at ansætte og affyre de mennesker, der arbejder på projektet.
Colleges i nogle områder tilbyder gradskurser inden for byggeforvaltning, og mange større byggefirmaer ansætter kun bygningsformænd, der har sådanne grader. For komplekse projekter kræver nogle byggefirmaer også en ingeniørgrad eller en forretningsstyring grad. Nogle byggefirmaer kræver ikke grader og fremmer i stedet erfarne bygningsarbejdere til formandsroller. Mens mange formænd er lønmodtagere hos større virksomheder, er andre selvstændige personer, der er kontraheret med at arbejde på forskellige PROjects af forskellige forskellige byggefirmaer.
Pligterne for en bygningsmedmand begynder normalt med en gennemgang af planer for projektet, der er udarbejdet af en ingeniør eller arkitekt. En bygningsformand kontrollerer normalt personalebudgettet og skal beslutte, hvor mange arbejdstagere de skal ansætte, hvilken slags færdigheder disse arbejdstagere skal udstille, og hvor meget de skal betale arbejderne. Bygningsforsinkelser kan få omkostninger til at stige, så disse tilsynsførere kan være nødt til at stille bestemmelser for forsinkelser og uventede omkostninger, når bemandingsbudgettet er arrangeret.
Når byggeriet begynder, tildeler bygningsformanden pligter til bestemte arbejdstagere. Specialarbejdere kan også indgås, såsom licenserede blikkenslagere, tømrere eller elektrikere til at gennemføre visse dele af projektet, hvis lokale love forhindrer ikke-licenseret personale i at udføre sådanne opgaver. På større projekter kan flere formænd ansættes til at præsidere for DiffereNT -dele af byggeprocessen. En forsinkelse i et byggeri -fase kan få hele projektet til at falde bag planen, så bygningsformanden skal sikre, at arbejdet er afsluttet omhyggeligt og effektivt.
Kraner og andre typer tunge maskiner er synonyme med byggepladser, og arbejdstagere udsættes for daglige farer, såsom faldende affald eller eksponering for farlige materialer, der bruges i byggeprocessen. Bygningsformanden skal sikre, at sikkerhedsregler overholdes, og at arbejdstagere bærer passende sikkerhedsudstyr såsom hjelme og handsker. Lover i mange lande giver de sårede arbejdstagere i mange lande ret til betydelige kompensationsbetalinger, så bygningsformanden har ansvaret for at sikre, at der tages rimelige skridt for at reducere eller eliminere arbejdspladser.