Hvad er en ejendomsmægler?
En ejendomsmægler er en person, der handler på vegne af den institution, hun eller han arbejder for. Virksomheder, der driver ejendomsret, vælger at operere direkte på markedet for at tjene penge snarere end at fastholde klienter, handle på deres vegne og acceptere en provision baseret på præstationer. Ejendomsmægleres juridiske stilling varierer rundt om i verden, afhængigt af markedet, da forskellige regeringer regulerer finansielle aktiviteter forskelligt.
Udøvelsen af proprietær handel anvendes af en bred vifte af finansielle institutioner. Logikken bag det er, at når det gøres ordentligt, kan der tjenes store mængder penge til moderselskabet, og fortjenstmargenen er større end den er, når man udfører handler for klienter. Dette kan bruges til at styrke den disponible kapital, som kan bruges til at gøre alt fra udlån af penge til bankkunder til at øge størrelsen på virksomhedens overskud.
Betingelserne, som en ejendomsmægler fungerer, varierer afhængigt af firmaet. Den erhvervsdrivende får normalt betalt en provision, der reflekterer ydelsen på gulvet. Dette fungerer som et incitament til at tage smarte investeringsbeslutninger, som vil tjene penge for moderselskabet. Det kan imidlertid også tilskynde de handlende til at gøre risici, fordi de ønsker at øge deres overskud, og de bruger penge, der hører til en anden, som undertiden kan kultivere en mindre konservativ tilgang til investering.
Handlere med en etableret præstationsrekord og påviselige færdigheder kan tilbydes mere gunstige kontraktvilkår end nye handlende. Handel er en branche, hvor folk traditionelt arbejder sig igennem rækkerne, og dette gælder også for en ejendomsmægler. Mange mennesker starter med at spille et håbeligt aktiemarked og forestiller sig, at de har taget investeringsbeslutninger og se, hvordan de udbetaler, samtidig med at de får certificeringer, der giver dem mulighed for at arbejde som erhvervsdrivende. Folk startes ofte med små handler og opgaver og får gradvist mere ansvar, når de viser, at de er i stand til at håndtere det.
En person, der arbejder som en ejendomsmægler, bruger en række forskellige færdigheder. Denne type arbejde kræver evnen til at forblive stående i lange timer, kommunikere klart og arbejde i miljøer, der kan være varme, overfyldte og intense. Evnen til at håndtere høje niveauer af stress er kritisk for en ejendomsmægler, ligesom evnen til at tage split second-beslutninger, at holde sig til dem og følge dem igennem. Tøven kan medføre store tab på handelsgulvet.