Hvad er et boligområde?
Et boligområde er et område, hvor huse er placeret. Mere specifikt er området blevet zoneret af et lokalt planlægningsudvalg som et område, hvor der kan bygges hjem og besættes. Andre typer områder er zoneret kommerciel, landbrug, industriel eller en blanding af hver.
Planlægning af et boligområde kan ske før eller efter et område er udviklet. Hvis et område er zoneret bolig, inden der bygges nogen strukturer, kan området kontrolleres og skabe et smukkere og familievenligt boligområde. Hvis et område er zoneret bolig, efter at strukturer er på plads, kan eventuelle aktuelle virksomheder eller strukturer blive bedstefar i loven, hvilket betyder, at de kan forblive på plads, indtil virksomheden lukker. Selv hvis virksomheden lukker sine døre, er der dog stadig kommercielle eller industrielle strukturer, der står i et område, der er zoneret i området.
zonering i et boligområde kan antage mange former og omfatte mange forskellige stilarter af boliger. BopælS kan være enfamilie eller multifamilie. De kan også være en-etagers eller flere historier høje. Et lejlighedskompleks er et eksempel på en virksomhed i et boligområde, der måske er flere historier høje. Dette er måske ikke forbudt i et boligområde, afhængigt af reglerne for placeringen.
Når man bygger i et boligområde, er det vigtigt at bemærke zoneringen af hele området, hvor man køber ejendom. For eksempel kan et boligområde være ved siden af et kommercielt område. Så man ønsker måske at kontrollere zoneringen af nærliggende partier for at sikre, at virksomheder ikke bliver bygget omkring det nye hjem.
Zoning kan også ændre sig. En gård, der går ud af drift, kan være zoneret landbrug, indtil et planlægningsudvalg beslutter at ændre den til et boligområde. På det tidspunkt kan en- eller multifamiliehuse bygges på jorden, afhængigt af reglerne, som reguleringsudvalget beslutter at sættepå plads.
En person, der ønsker at opbygge en bolig i et kommercielt eller industriområde, kan ansøge om, at distriktet skal lezones. Ligeledes kan en person, der ønsker at opbygge en virksomhed i et boligområde, ansøge om, at området skal gensættes. Man skal kende den autoritative enhed i den lokale regering, der er ansvarlig for zonering og genzoning og være opmærksom på regelmæssige møder. En zonerings- eller genudvalgsudvalg skal typisk sende tegn og advare ejendomsejere, hvis en drastisk ændring er ved at ske med et stykke ejendom.