Cos'è una zona residenziale?
Un'area residenziale è un'area in cui si trovano le case. Più specificamente, l'area è stata suddivisa in zone da un comitato di pianificazione locale come area in cui le case possono essere costruite e occupate. Altri tipi di aree sono zone commerciali, agricoli, industriali o una miscela di ciascuno.
La pianificazione per un'area residenziale può avvenire prima o dopo che viene sviluppata un'area. Se un'area è residenziale suddivisa in zone prima che vengano costruite qualsiasi struttura, l'area può essere controllata e rendere una zona residenziale più bella e per famiglie. Se un'area è residenziale suddivisa in zone dopo che sono in atto strutture, eventuali aziende o strutture attuali possono essere nonno nella legge, il che significa che possono rimanere in vigore fino alla chiusura dell'azienda. Anche se l'azienda chiude le porte, tuttavia, ci sono ancora strutture commerciali o industriali che si trovano in una zona residenziale suddivisa in zone.
La suddivisione in zone in un'area residenziale può assumere molte forme e comprendere molti stili di alloggi. ResidenzaS può essere unifamiliario o plurifamiliare. Possono anche essere alti un piano o più piani. Un complesso di appartamenti è un esempio di un'azienda in un'area residenziale che potrebbe essere alta diverse storie. Questo può o meno essere vietato in un'area residenziale, a seconda delle regole di suddivisione in zone per la posizione.
Quando si costruisce in una zona residenziale, è importante notare la suddivisione in zone dell'intera area in cui si acquista la proprietà. Ad esempio, un'area residenziale può essere adiacente a un'area commerciale. Quindi si potrebbe desiderare di controllare la suddivisione in zone dei lotti vicini per garantire che le aziende non vengano costruite intorno alla nuova casa.
Anche la suddivisione in zone può cambiare. Una fattoria che sfuggerà al mercato potrebbe essere suddivisa in zone agricola fino a quando un comitato di pianificazione non decide di cambiarlo in un'area residenziale. A quel punto, le case mono o plurifamiliari possono essere costruite sul terreno, a seconda delle regole che il comitato di zonizzazione decide di metteresul posto.
Una persona che desidera costruire una residenza in un'area commerciale o industriale può richiedere il ri-zone del distretto. Allo stesso modo, una persona che desidera costruire un'azienda in un'area residenziale può richiedere la ri-zonata dell'area. Bisogna conoscere l'unità autorevole nel governo locale che è responsabile della suddivisione in zone e di ri-zonando e prestare attenzione alle riunioni regolari. In genere, un comitato di suddivisione in zone o di ri-zoning deve pubblicare segni e avvisare i proprietari di proprietà se sta per accadere un drastico cambiamento a un pezzo di proprietà.