Hvad skal jeg forvente af en hjemmeforminspektion?
En hjemmeforminspektion kan udføres enten med et gør-det-selv-kit eller gennem en professionel service.
Hvis du er en do-it-yourselfer, skal du starte med en visuel inspektion for både skimmel og fugt omkring vinduer, dræn og vandlinjer. Du kan også købe en billig fugtstiftmåler i en boligforbedringsbutik for at kontrollere for fugt. Derudover kan du muligvis også detektere skimmel på andre måder; Du kan for eksempel opdage en lugt, der kommer fra dine åbninger eller kanaler. Kanaler, der indeholder skimmel, kan være særligt farlige, da de let kan sprede skimmelsvamp overalt i huset.
En standard førkøbt hjemmeinspektion vil ikke altid afsløre formproblemer. Mange ejendomsfagfolk anbefaler en separat forminspektion, før de køber et hjem. Ejendomsret varierer fra stat til stat, men ikke alle stater kræver, at en sælger afslører formproblemer. Mange boligejers forsikringer tilbyder også kun meget begrænset dækning for skimmelskader.
aProfessionel inspektion er ikke kostbar og giver dig adgang til en meget mere grundig inspektion, som du ikke ville være i stand til at gennemføre dig selv. En professionel inspektør vil bruge en termisk billedbehandling til at opdage fugt, som du ikke ville være i stand til at se. Den professionelle hjemmeforminspektion vil også omfatte en grundig lækagedetektion og fugtanalyse, luftkvalitetsanalyse, relativ fugtighedstest og dræningsevaluering. Nogle fagfolk bruger også et fiberoptisk kamera til at inspicere væghulrum.
Det er almindeligt at finde en lille form i badeværelset på din flise, og dette kan let ses og holdes i kontrol ved blot at rengøre med en blegemiddel og vandblanding. Flere forankrede forminfektioner kan kræve anvendelse af et EPA-registreret fungicid. Ud over rengøring skal du dog også tage skridt for at sikre, at formen ikke genbestår ved at fjerne kilden til fugt, der har tilladtdet skal vokse. Skimmelsvamp kan komme tilbage, hvis der er fortsatte vandproblemer, såsom sidespor lækager, brudte vandlinjer eller stormskade. Form kan også forekomme, hvis vand kommer ind gennem fundamentet eller betongulve, eller hvis en del af huset har konstant høj luftfugtighed. Skimmelsvamp kan også komme ind på kæledyrs kroppe eller endda på bunden af folks sko. Den asiatiske skik med at fjerne sko, inden de går ind i et hjem, er faktisk meget nyttigt til at forhindre indtrængen af skimmel og andre uønskede elementer.
Tilstedeværelsen af skimmel i et hjem kan være meget farlig. Det kan føre til åndedrætsproblemer og andre sundhedsmæssige problemer ud over at gå på kompromis med integriteten af hjemmets vægge og fundament. Testning er ikke dyrt og kan hjælpe med at forhindre alvorlige problemer og betydelige udgifter senere.