Vad ska jag förvänta mig av en hemmalinspektion?
En hemmamålskontroll kan utföras antingen med ett gör-det-själv-kit, eller genom en professionell service.
Om du är en do-it-yourselfer, börja med en visuell inspektion för både mögel och fukt runt fönster, sänkor och vattenlinjer. Du kan också köpa en billig fuktstiftmätare i en hemförbättringsbutik för att kontrollera om fukt. Dessutom kan du också kunna upptäcka mögel på andra sätt; Du kan till exempel upptäcka en lukt som kommer från dina ventiler eller kanaler. Kanaler som innehåller mögel kan vara särskilt farliga, eftersom de lätt kan sprida mögel i hela huset.
En standardinköpad heminspektion kommer inte alltid att avslöja mögelproblem. Många fastighetsproffs rekommenderar en separat mögelinspektion innan de köper ett hem. Fastighetslagstiftningen varierar från stat till stat, men inte alla stater kräver att en säljare ska avslöja mögelproblem. Många husägares försäkringar erbjuder också bara mycket begränsad täckning för mögelskador.
aProfessionell inspektion är inte kostsam och ger dig tillgång till en mycket mer grundlig inspektion att du inte skulle kunna göra dig själv. En professionell inspektör kommer att använda en termisk bild för att upptäcka fukt som du inte skulle kunna se. Den professionella hemmamålinspektionen kommer också att inkludera en grundlig läckedetektering och fuktanalys, luftkvalitetsanalys, relativ fuktighetstest och dräneringsutvärdering. Vissa proffs använder också en fiberoptisk kamera för att inspektera vägghålrum.
Det är vanligt att hitta en liten form i badrummet på din kakel, och detta kan enkelt upptäckas och hållas i schack helt enkelt genom att rengöra med en blekmedel och vattenblandning. Mer förankrade mögelinfektioner kan kräva användning av en EPA-registrerad fungicid. Förutom rengöring måste du emellertid också vidta åtgärder för att se till att formen inte återkommer genom att ta bort källan till fukt som har möjliggjortdet att växa. Mögel kan komma tillbaka om det finns fortsatta vattenproblem som sidor läckor, trasiga vattenledningar eller stormskador. Mögel kan också uppstå om vatten kommer in genom grund- eller betonggolven, eller om en del av huset har konstant hög luftfuktighet. Mögel kan också komma in på husdjurens kroppar, eller till och med på botten av människors skor. Den asiatiska sedvanen att ta bort skor innan du går in i ett hem är faktiskt mycket användbart för att förhindra intrång av mögel och andra oönskade element.
Närvaron av mögel i ett hem kan vara mycket farlig. Det kan leda till andningsproblem och andra hälsoproblem, förutom att kompromissa med integriteten i hemets väggar och grund. Testning är inte kostsam och kan hjälpa till att förhindra allvarliga problem och betydande utgifter senare.