Wat moet ik verwachten van een inspectie van een thuisvorm?
Een inspectie van een thuisvorm kan worden uitgevoerd met een doe-het-zelf-kit, of via een professionele service.
Als u een doe-het-zelvers bent, begin dan met een visuele inspectie voor zowel schimmel als vocht rond ramen, wastafels en waterlijnen. U kunt ook een goedkope vochtpenmeter kopen in een woningverbeteringswinkel om te controleren op vocht. Bovendien kunt u mogelijk ook schimmel op andere middelen detecteren; U kunt bijvoorbeeld een geur detecteren die uit uw ventilatieopeningen of kanalen komt. Kanalen die schimmel bevatten, kunnen bijzonder gevaarlijk zijn, omdat ze gemakkelijk schimmel door het hele huis kunnen verspreiden.
Een standaard voorgekochte woninginspectie zal niet altijd schimmelproblemen onthullen. Veel vastgoedprofessionals bevelen een afzonderlijke schimmelinspectie aan voordat ze een huis kopen. De onroerendgoedwetgeving varieert van staat tot staat, maar niet alle staten vereisen dat een verkoper schimmelproblemen bekendmaakt. Ook bieden veel verzekeringspolissen van huiseigenaar slechts een zeer beperkte dekking voor schimmelschade.
aProfessionele inspectie is niet kostbaar en geeft u toegang tot een veel grondiger inspectie dat u zich niet zou kunnen ondernemen. Een professionele inspecteur zal een thermische imager gebruiken om vocht te detecteren dat u niet zou kunnen zien. De professionele inspectie van de woningvorm zal ook een grondige lekdetectie en vochtanalyse, analyse van de luchtkwaliteit, relatieve vochtigheidstests en drainage -evaluatie omvatten. Sommige professionals gebruiken ook een vezeloptische camera om wandholten te inspecteren.
Het is gebruikelijk om een kleine schimmel in de badkamer op je tegel te vinden, en dit kan gemakkelijk worden gespot en onder controle worden bewaard, simpelweg door te reinigen met een bleekmiddel en watermengsel. Meer diepgewortelde schimmelinfecties kunnen het gebruik van een EPA-geregistreerd fungicide vereisen. Naast het reinigen moet u echter ook stappen ondernemen om ervoor te zorgenhet om te groeien. Schimmel kan terugkomen als er aanhoudende waterproblemen zijn zoals opkuilt lekken, gebroken waterleidingen of stormschade. Schimmel kan ook optreden als water binnenkomt via de fundering of betonnen vloeren, of als een deel van het huis een constante hoge luchtvochtigheid heeft. Schimmel kan ook de lichamen van huisdieren binnenkomen, of zelfs op de bodem van de schoenen van mensen. De Aziatische gewoonte om schoenen te verwijderen voordat u een huis betrekt, is eigenlijk zeer handig bij het voorkomen van de inbreuk op schimmel en andere ongewenste elementen.
De aanwezigheid van schimmel in een huis kan erg gevaarlijk zijn. Het kan leiden tot ademhalingsproblemen en andere gezondheidsproblemen, naast het in gevaar brengen van de integriteit van de muren en foundation van het huis. Testen is niet kostbaar en kan helpen om ernstige problemen en aanzienlijke uitgaven te voorkomen.