Wie werde ich Timeshare-Broker?
Der Prozess, Timesharing-Makler zu werden, ist in der Regel genau der gleiche wie der Prozess, Immobilienmakler zu werden. Die meisten Staaten unterscheiden nicht nach der Art der Immobilien, die gekauft oder verkauft werden. Die Lizenzanforderungen für Immobilienmakler unterscheiden sich jedoch geringfügig von denen für Immobilienmakler.
Wer sich am Timesharing-Wiederverkauf beteiligen möchte, muss zunächst den Schritt zum lizenzierten Immobilienmakler wagen. In den meisten Fällen müssen diejenigen, die sich auf Timesharing spezialisieren möchten, auch nach guten Standorten suchen. In vielen Teilen der Welt kann es schwierig sein, als Timesharing-Spezialist seinen Lebensunterhalt zu verdienen. Daher ist es wichtig, Urlaubsziele ausfindig zu machen.
Wer Timesharing-Broker werden möchte, sollte sich die Küsten ansehen, an denen sich viele Timesharing-Eigentumswohnungen befinden. Dies gilt insbesondere in wärmeren Klimazonen. Andere Gegenden, wie Urlaubsorte, die Spaß für die ganze Familie bieten, einschließlich Florida und Hawaii, sind ebenfalls erstklassige Standorte für die Vermittlung von Timesharing-Angeboten. Wenn der Makler nicht in einem solchen Gebiet lebt, muss er seine Arbeit wahrscheinlich durch den Verkauf eines anderen Produkts ergänzen, sei es zu Hause oder bei der Vermietung von Wohnungen.
Sobald die Person eine Immobilienlizenz erhalten hat, besteht der nächste Schritt darin, ein paar Jahre als Makler zu arbeiten. Die meisten Staaten verlangen, dass eine Person eine Lizenz für einen bestimmten Zeitraum besitzt, bevor sie eine Maklerlizenz beantragt. Diejenigen, die sich für die Karriere interessieren, werden diese Zeit nutzen, um Arbeitsmöglichkeiten zu suchen, Erfahrungen auf dem Gebiet zu sammeln und Kontakte zu knüpfen. Dadurch wird es später auch etwas einfacher, Timesharing-Broker zu werden.
Bevor Sie sich als Timesharing-Broker oder als Broker einer anderen Art bewerben können, sind weitere Klassen erforderlich. In diesen Kursen werden neben weiteren immobilienrechtlichen Informationen auch einige Managementprinzipien und ethische Weiterbildungen vermittelt. Dem Broker werden weitere Verantwortlichkeiten übertragen, um sicherzustellen, dass jede Transaktion, die von Agenten durchgeführt wird, die unter ihm arbeiten, legal und korrekt ist. Aus diesem Grund sind weitere Schulungen erforderlich, um Timesharing-Broker zu werden. Timeshare-Deals können oft sehr komplex sein und viel mehr Dinge berücksichtigen als ein Einzelverkauf.
Nachdem Sie den Maklertest bestanden haben, müssen Sie lediglich einen Job finden, um Timesharing-Makler zu werden. Die meisten bleiben als Agenten in einer traditionellen Agentur tätig, bis eine Stelle frei wird. Für diejenigen, die nicht warten möchten, gibt es möglicherweise andere offene Stellen bei anderen Unternehmen. Trotzdem ist der Schlüssel, geduldig zu sein. Diese Positionen sind sehr wettbewerbsfähig.