Was ist ein zertifizierter Facility Manager?
Ein zertifizierter Facility Manager ist jemand, der eine Zertifizierung in verschiedenen Aspekten der Instandhaltung einer gewerblichen oder industriellen Einrichtung erhalten hat. Das Verfahren zur Erlangung dieser Zertifizierung wird von der International Facility Management Association durchgeführt. Die IFMA legt auf ihrer Website spezifische Kriterien und Unterlagen für den Abschluss des Zertifizierungsprozesses fest.
Ein zertifizierter Facility Manager wird auf seine Fähigkeiten in Bezug auf verschiedene Bereiche der Instandhaltung von Einrichtungen getestet, darunter HLK, allgemeine Versorgungsleistungen, Grundstückspflege und Sicherheit sowie andere Aspekte der Sauberkeit und Sicherheit eines Objekts. Obwohl viele dieser Bereiche auf einer Kombination aus Facharbeit und Handarbeit beruhen, sind einige von ihnen in den letzten Jahren stärker automatisiert worden. Ein Facility Manager kann sich mit der Verwendung von Software für die Verwaltung in Verbindung mit Kenntnissen über manuellere Technologien für HLK, elektrische Verkabelung und mehr vertraut machen. Zu diesem Zweck kann sich ein moderner zertifizierter Facility Manager auf die Grundlage eines einschlägigen BA-Abschlusses oder eines ähnlichen Abschlusses stützen, bei dem die gleichen Arten von Aufgaben in den vergangenen Jahrzehnten viel mehr auf praktische Berufserfahrung beruhten.
Als praktischer Leiter der Unterstützungsdienste ist der zertifizierte Facility Manager ein Ansprechpartner für Fragen im Zusammenhang mit der funktionalen Instandhaltung der Immobilie. Der zertifizierte Facility Manager und die Mitarbeiter, die im Facility Management tätig sind, gehören zu den sogenannten „Support Services“. Dies zeigt, dass Arbeiten in den Bereichen Grundstückspflege, HLK, Beleuchtungssysteme oder Klempnerarbeiten nicht zum „Kerngeschäft“ der Anlagenbesitzer gehören, sondern Unterstützung dieses Kerngeschäfts durch solide Instandhaltung von Immobilien, um sowohl die Arbeit in den Gebäuden zu erleichtern als auch die Unternehmensinvestitionen in Immobilien zu sichern.
Fragen im Zusammenhang mit der Arbeitsschutzbehörde (OSHA) sind eine der Hauptaufgaben eines zertifizierten Facility Managers, da es sich bei den Einrichtungen häufig um Arbeitsplätze handelt. Der Facility Manager wird sich im Allgemeinen auch mit Fragen im Zusammenhang mit Sicherheits- und Umweltkontrollen befassen. Die Einhaltung des Sicherheitsrechts zu kennen, gehört in der Regel zu den Aufgaben eines zertifizierten Facility Managers.
Die von der IFMA herausgestellte Facility-Manager-Zertifizierung unterstützt die Qualifikation eines Fachmanns auf diesem Gebiet. In einem wettbewerbsorientierten Umfeld kann eine zertifizierte Qualifikation als Facility Manager den Unterschied bei der Arbeitssuche ausmachen. Der Prozess zur Erlangung der Zertifizierung ist nicht sehr zeitintensiv. Einzelpersonen können mehr erfahren, indem sie sich über die Ressourcen der IFMA informieren, die sie benötigen, um zertifizierter Facility Manager zu werden.