¿Qué es el mantenimiento de averías?
El mantenimiento de averías implica la reparación o el reemplazo de equipos y componentes después de que hayan fallado. Este tipo de estrategia de gestión puede contrastarse con el mantenimiento preventivo y predictivo, que están diseñados para evitar fallas en los equipos. El enfoque de mantenimiento de averías generalmente se emplea cuando es improbable que las fallas resulten en lesiones en el lugar de trabajo o tiempo de inactividad excesivo, aunque los costos asociados con las reparaciones de emergencia a menudo son prohibitivos. A veces se instituye una política de mantenimiento de averías cuando una instalación o negocio ha programado cerrar o cesar las operaciones, especialmente si no hay planes para continuar usando el equipo después.
Hay muchas formas diferentes de abordar el mantenimiento de instalaciones y equipos. El mantenimiento preventivo y predictivo son dos métodos diseñados para evitar fallas catastróficas. Por lo general, las inspecciones se llevan a cabo de manera regular en el caso del mantenimiento preventivo, mientras que un enfoque predictivo puede permitir que se programen reparaciones en función de los datos sobre las tasas de fallas anteriores. Al realizar verificaciones periódicas o reemplazar los componentes antes de que se rompan, se pueden evitar fallas catastróficas.
A diferencia de los enfoques preventivos, el mantenimiento de averías es una política reactiva. Este enfoque evita los costos asociados con las inspecciones y reparaciones preventivas simplemente permitiendo que los componentes fallen y luego abordando el problema después del hecho. El término "ejecución hasta la falla" también se utiliza para describir este enfoque de mantenimiento, ya que eso es lo que se permite hacer al equipo. El equipo generalmente se lubricará y recibirá otra atención menor según este tipo de política de mantenimiento, aunque ese es generalmente el alcance de cualquier operación de mantenimiento en curso.
Existen varios costos que pueden asociarse con una política de mantenimiento de averías. Dado que cualquier componente puede fallar en cualquier momento bajo este enfoque, el personal de mantenimiento debe estar listo para hacer muchos tipos diferentes de reparaciones. Esto puede implicar mantener un stock de piezas de repuesto para cada pieza de equipo en el sitio, o pagar el envío urgente de nuevos componentes a medida que fallan los antiguos. Por lo general, también hay costos asociados con el tiempo de inactividad, por lo que este enfoque de mantenimiento no es adecuado para cualquier operación comercial que sufriría grandes pérdidas monetarias por la falla repentina de cualquier pieza de equipo.
A veces se instituye una política de mantenimiento de averías cuando se ha programado el cierre de una instalación o negocio. Esto es a menudo un riesgo calculado, ya que la decisión supone que el equipo continuará funcionando el tiempo suficiente para que se cierre la instalación. Si hay planes para desechar el equipo al final del período, el mantenimiento preventivo costoso puede considerarse innecesario.