Vad är underhållsunderhåll?
Uppdelning underhåll innebär reparation eller utbyte av utrustning och komponenter efter att de har misslyckats. Denna typ av förvaltningsstrategi kan kontrasteras med förebyggande och förutsägbart underhåll, som är utformade för att undvika fel i utrustningen. Tillvägagångssättet för underhållsuppdelning används vanligtvis när fel troligen inte kommer att leda till arbetsplatsskador eller överdriven driftsstopp, även om kostnaderna för akuta reparationer ofta är oöverkomliga. En policy för underhåll av uppdelningar införs ibland när en anläggning eller företag har planerat att stänga eller upphöra med verksamheten, särskilt om det inte finns några planer på att fortsätta använda utrustningen efteråt.
Det finns många olika sätt att närma sig underhåll av anläggningar och utrustning. Förebyggande och förutsägbart underhåll är två metoder som är utformade för att undvika katastrofala fel. Inspektioner utförs vanligtvis regelbundet i fallet med förebyggande underhåll, medan en prediktiv strategi kan göra det möjligt att planera reparationer baserat på data om tidigare misslyckanden. Genom att utföra regelbundna kontroller eller byta ut komponenter innan de går sönder kan katastrofala fel undvikas.
Till skillnad från förebyggande tillvägagångssätt är underhåll av nedbrytningar en reaktiv politik. Detta tillvägagångssätt undviker kostnaderna för inspektioner och förebyggande reparationer genom att helt enkelt låta komponenter misslyckas och sedan ta itu med problemet efter det faktum. Termen "kör till misslyckande" används också för att beskriva denna metod för underhåll, eftersom det är vad utrustning tillåts göra. Utrustning kommer vanligtvis att smörjas och får annan mindre uppmärksamhet enligt denna typ av underhållspolicy, men det är vanligtvis omfattningen av pågående underhållsarbeten.
Det finns ett antal kostnader som kan förknippas med en underhållspolicy för uppdelning. Eftersom någon komponent kan misslyckas när som helst under denna strategi måste en underhållspersonal vara redo att göra många olika typer av reparationer. Det kan handla om att upprätthålla ett lager av reservdelar för varje utrustning på plats, eller annars betala för rusningsfartyg på nya komponenter när de gamla misslyckas. Det finns vanligtvis också kostnader i samband med driftsstopp, så detta tillvägagångssätt för underhåll är inte väl lämpat för någon affärsverksamhet som skulle drabbas av stora ekonomiska förluster av det plötsliga misslyckandet av en viss utrustning.
En policy för underhåll av uppdelningar införs ibland när en anläggning eller verksamhet har planerats stängas. Detta är ofta en beräknad risk, eftersom beslutet antar att utrustningen kommer att fortsätta köras tillräckligt länge för att anläggningen ska stängas. Om det finns planer på att skrapa utrustningen i slutet av perioden kan kostsamt förebyggande underhåll ses som onödigt.