¿Cómo puedo obtener una licencia de bienes raíces?
En los Estados Unidos, es necesario obtener una licencia de bienes raíces antes de poder ganar dinero vendiendo bienes raíces. Cada estado tiene requisitos de licencia específicos. Sin embargo, cada estado requiere que los posibles agentes inmobiliarios completen un curso de capacitación. Además, cada estado requiere que los posibles agentes tomen y aprueben un examen de licencia.
Aunque todos los estados requieren que los posibles vendedores de bienes raíces obtengan una capacitación adecuada, cada estado tenía diferentes requisitos específicos para la cantidad de capacitación que se debe recibir. Por ejemplo, Nueva York requiere que los posibles agentes aseguren 75 horas de capacitación en bienes raíces en el aula, mientras que Texas requiere 180. Maryland y Pensilvania, por otro lado, requieren 60 horas de capacitación en bienes raíces en el aula.
Además de los requisitos relacionados con la duración del estudio, cada estado ha aprobado métodos de capacitación para una licencia de bienes raíces. Muchos estados mantienen listas de cursos de bienes raíces o proveedores de capacitación aprobados. Algunos permiten el aprendizaje a distancia o el estudio a través de Internet, mientras que otros no. Incluso hay algunos cursos de bienes raíces de estudio en el hogar que se pueden lograr en tan solo tres semanas. Aunque dichos cursos pueden requerir un estudio intenso durante un período de tiempo más corto, se dice que proporcionan una preparación adecuada para tomar un examen de licencia.
A menudo, los colegios comunitarios ofrecen cursos de licencia de bienes raíces. En muchos estados, estos programas se pueden completar tomando clases solo unas pocas horas por semana, durante tres meses o menos. Este compromiso de tiempo de bajo nivel puede ser ventajoso para una persona que busca una licencia mientras trabaja en otro campo o persigue otros intereses.
Al considerar un curso de bienes raíces, es aconsejable tener en cuenta que no todos los cursos se crean por igual. Algunos son menos convenientes y más costosos que otros. Además, el porcentaje de graduados que aprueban el examen de licencia de bienes raíces puede variar ampliamente, dependiendo de la escuela o programa en cuestión. Como tal, buscar el programa adecuado es un paso importante para obtener una licencia con éxito.
Después de aprobar el examen, debe pagar una tarifa para obtener su licencia. Finalmente, necesitará encontrar un corredor que lo patrocine. Sin embargo, no estés tan seguro de que tu educación haya terminado. Muchos estados enumeran la educación continua como una condición para renovar una licencia de bienes raíces, generalmente de forma anual.