Jak mogę uzyskać licencję na nieruchomości?

W Stanach Zjednoczonych konieczne jest uzyskanie licencji na nieruchomości, zanim będzie można zarobić na sprzedaży nieruchomości. Każdy stan ma określone wymagania licencyjne. Jednak każdy stan wymaga od potencjalnych pośredników w obrocie nieruchomościami ukończenia szkolenia. Ponadto każdy stan wymaga od potencjalnych agentów zdania egzaminu licencyjnego.

Chociaż wszystkie stany wymagają od potencjalnych sprzedawców nieruchomości odpowiedniego szkolenia, każdy stan miał inne szczegółowe wymagania dotyczące liczby szkoleń, które należy przejść. Na przykład, Nowy Jork wymaga od potencjalnych agentów zapewnienia 75 godzin zajęć szkoleniowych z zakresu nieruchomości, podczas gdy Teksas wymaga 180 godzin. Maryland i Pensylwania z kolei wymagają 60 godzin szkoleniowych z zakresu nieruchomości.

Oprócz wymagań dotyczących długości studiów, każdy stan zatwierdził metody szkolenia w celu uzyskania licencji na nieruchomości. Wiele stanów prowadzi listy zatwierdzonych kursów nieruchomości lub dostawców szkoleń. Niektóre pozwalają na naukę na odległość lub naukę przez Internet, podczas gdy inne nie. Istnieją nawet niektóre kursy nieruchomości w domu, które można ukończyć w zaledwie trzy tygodnie. Chociaż takie kursy mogą wymagać intensywnych studiów w krótszym czasie, mówi się, że zapewniają one odpowiednie przygotowanie do przystąpienia do egzaminu licencyjnego.

Często uczelnie społeczne oferują kursy licencji nieruchomości. W wielu stanach takie programy można ukończyć, biorąc lekcje zaledwie kilka godzin tygodniowo, przez trzy miesiące lub krócej. To zobowiązanie czasowe na niskim poziomie może być korzystne dla osoby ubiegającej się o licencję podczas pracy w innej dziedzinie lub realizującej inne interesy.

Rozważając kurs nieruchomości, należy pamiętać, że nie wszystkie kursy są tworzone jednakowo. Niektóre są mniej wygodne i droższe niż inne. Odsetek absolwentów, którzy zdadzą egzamin na licencję na nieruchomości, może się znacznie różnić w zależności od szkoły lub programu. Dlatego zakup odpowiedniego programu jest ważnym krokiem do pomyślnego zdobycia licencji.

Po zdaniu egzaminu musisz uiścić opłatę, aby uzyskać licencję. Na koniec musisz znaleźć brokera, który cię sponsoruje. Nie bądź jednak pewny, że twoje szkolenie się skończyło. Wiele stanów wymienia ustawiczne kształcenie jako warunek odnowienia licencji na nieruchomości, zwykle co roku.