Wie kann ich eine Immobilienlizenz erhalten?

In den Vereinigten Staaten ist es notwendig, eine Immobilienlizenz zu erwerben, bevor Sie mit dem Verkauf von Immobilien Geld verdienen können. Jeder Staat hat spezifische Lizenzanforderungen. Jeder Staat verlangt jedoch, dass angehende Immobilienmakler eine Schulung absolvieren. Darüber hinaus verlangt jeder Staat, dass angehende Vertreter eine Lizenzprüfung ablegen und bestehen.

Obwohl in allen Bundesstaaten Immobilienkaufleute für die Erlangung einer angemessenen Schulung erforderlich sind, stellte jeder Bundesstaat unterschiedliche spezifische Anforderungen an den Umfang der Schulung, die absolviert werden muss. In New York müssen potenzielle Agenten beispielsweise 75 Stunden Immobilienschulung im Klassenzimmer absolvieren, während in Texas 180 Stunden erforderlich sind. In Maryland und Pennsylvania hingegen müssen 60 Stunden Immobilienschulung im Klassenzimmer absolviert werden.

Neben den Anforderungen an die Studiendauer verfügt jedes Land über anerkannte Ausbildungsmethoden für eine Immobilienlizenz. Viele Staaten führen Listen zugelassener Immobilienkurse oder Schulungsanbieter. Einige ermöglichen Fernunterricht oder Lernen über das Internet, andere nicht. Es gibt sogar einige Immobilienkurse zum Selbststudium, die in nur drei Wochen durchgeführt werden können. Obwohl solche Kurse ein intensives Studium über einen kürzeren Zeitraum erfordern, sollen sie eine angemessene Vorbereitung auf eine Lizenzprüfung bieten.

Oft bieten Community Colleges Immobilienlizenzkurse an. In vielen Staaten können solche Programme abgeschlossen werden, indem der Unterricht nur einige Stunden pro Woche, höchstens drei Monate, dauert. Diese geringe Zeitbindung kann für eine Person von Vorteil sein, die eine Lizenz sucht, während sie in einem anderen Bereich arbeitet oder andere Interessen verfolgt.

Bei der Prüfung eines Immobilienkurses ist zu berücksichtigen, dass nicht alle Kurse gleichermaßen erstellt werden. Einige sind weniger bequem und teurer als andere. Auch der Prozentsatz der Absolventen, die die Immobilienlizenzprüfung bestehen, kann je nach Schule oder Programm stark variieren. Daher ist es ein wichtiger Schritt, das richtige Programm zu finden, um erfolgreich eine Lizenz zu erwerben.

Nachdem Sie die Prüfung bestanden haben, müssen Sie eine Gebühr entrichten, um Ihre Lizenz zu erhalten. Schließlich müssen Sie einen Broker finden, der Sie sponsert. Sei dir jedoch nicht so sicher, ob deine Schule zu Ende ist. In vielen Staaten wird Weiterbildung als Voraussetzung für die Erneuerung einer Immobilienlizenz angegeben, in der Regel jährlich.