¿Cómo me convierto en un superintendente residencial?
Es muy común que las personas que han trabajado como superintendente asistente exploren oportunidades para convertirse en un superintendente residencial. Este es un puesto de tiempo completo y generalmente requiere que el candidato exitoso viva en el sitio y administre las operaciones diarias de un edificio residencial. Aunque muchas personas asumen que este papel se encuentra en los edificios de apartamentos, también está disponible en residencias de estudiantes, complejos de casas adosadas, residencias a largo plazo y otras instalaciones relacionadas.
El superintendente residencial trabaja para la compañía de administración de propiedades y es el representante de primera línea de la firma. Como tal, se espera que él o ella usen el uniforme de la compañía, participen en los programas de capacitación de la compañía y sigan los procedimientos operativos estándar. El superintendente residencial reporta al administrador de la propiedad, quien generalmente es responsable de múltiples propiedades.
No existe un programa formal de educación postsecundaria para convertirse en un superintendente residencial. En cambio, muchas personas han completado programas de capacitación en los diversos oficios calificados o han aprendido sus habilidades en el trabajo. En este tipo de carrera, la experiencia laboral es más importante que las credenciales académicas. La actitud y la aptitud mecánica son esenciales en este trabajo y se pueden obtener a través de una amplia gama de posiciones.
Las responsabilidades principales de un superintendente residencial son el mantenimiento del sitio, la limpieza de áreas comunes y la resolución de problemas menores de mantenimiento. El primer paso para convertirse en un superintendente residencial es desarrollar estas habilidades y aplicarlas en un entorno laboral. Hay una variedad de puestos que brindan oportunidades para trabajar en mantenimiento, como el cuidado, la administración de instalaciones y puestos similares.
Es importante tener en cuenta que hay requisitos y restricciones adicionales que afectan su vida una vez que se convierte en un superintendente residencial. Se espera que él o ella esté disponible para los residentes fuera del horario comercial estándar, a menudo de guardia durante la noche. Se proporciona una unidad de apartamento sin cargo al superintendente residencial, como parte de la oferta de trabajo. Sin embargo, esto a menudo significa interrupciones frecuentes y una capacidad reducida para mantener un equilibrio entre el trabajo y la vida.
La mayoría de las personas que desean convertirse en superintendentes residenciales disfrutan trabajar al aire libre y en una variedad de áreas. Él o ella es típicamente mecánico y extrovertido. Las habilidades de gestión de clientes son muy importantes en este rol. El superintendente es responsable de garantizar el funcionamiento fluido y sin problemas del edificio.
Cuando busque un puesto como superintendente, invierta algo de tiempo para conocer las empresas de administración de propiedades que poseen las propiedades. Visite algunos sitios diferentes para ver el nivel actual de mantenimiento y limpieza. Hable con el personal existente para obtener más información sobre cómo es trabajar para la empresa, antes de enviar su solicitud.