Hvordan blir jeg en Superintendent?
Det er veldig vanlig at folk som har jobbet som assistent-superintendent, for å utforske muligheter for å bli en bolig-superintendent. Dette er en heltidsstilling og krever typisk at den vellykkede kandidaten bor på stedet og administrerer den daglige driften av et boligbygg. Selv om mange påtar seg denne rollen i boligblokker, er den også tilgjengelig i studentboliger, rekkehuskomplekser, langtidsboliger og andre beslektede fasiliteter.
Boligoppsynsmannen jobber for eiendomsforvaltningsselskapet og er frontlinjerepresentant for firmaet. Som sådan forventes det at han eller hun har selskapets uniform, deltar i selskapets opplæringsprogrammer og følger standard operasjonelle prosedyrer. Boligoppsynsmannen rapporterer til eiendomssjefen, som vanligvis er ansvarlig for flere eiendommer.
Det er ikke noe formelt opplæringsprogram for å bli boligovervåker. I stedet er det mange som har fullført opplæringsprogrammer i de forskjellige dyktige fagene eller lært sine ferdigheter på jobben. I denne typen karrierer er arbeidserfaring viktigere enn faglig legitimasjon. Holdning og mekanisk egnethet er avgjørende i denne jobben og kan oppnås gjennom et bredt spekter av stillinger.
Det primære ansvaret til en boligoppsynsmann er vedlikehold av stedet, rengjøring av fellesarealer og løse mindre vedlikeholdsproblemer. Det første trinnet for å bli en superintendent for bolig er å utvikle disse ferdighetene og anvende dem på arbeidsplassen. Det er en rekke stillinger som gir muligheter til å jobbe i vedlikehold, for eksempel vaktmester, fasilitetsstyring og lignende stillinger.
Det er viktig å merke seg at det er tilleggskrav og begrensninger som påvirker livet ditt når du blir boligoppsynsmann. Det forventes at han eller hun vil være tilgjengelig for beboere utenfor vanlig arbeidstid, ofte på telefon over natten. En leilighetsenhet blir levert gratis til boligoppsynsmannen, som en del av jobbtilbudet. Imidlertid betyr dette ofte hyppige avbrudd og redusert evne til å opprettholde en balanse mellom arbeid og liv.
De fleste som ønsker å bli boligoppsynsmann, liker å jobbe ute og i en rekke områder. Han eller hun er typisk mekanisk tilbøyelig og utadvendt. Kundebehandlingskompetanse er veldig viktig i denne rollen. Superintendenten er ansvarlig for å sikre en jevn, sømløs drift av bygningen.
Når du ser etter en stilling som superintendent, kan du investere litt tid på å lære om eiendomsadministrasjonsselskapene som eier eiendommene. Besøk noen få forskjellige nettsteder for å se det nåværende nivået av vedlikehold og renslighet. Snakk med det eksisterende personalet for å finne ut mer om hvordan selskapet ser ut til å jobbe for, før du sender inn søknaden.