¿Cuáles son los diferentes trabajos de suscriptores hipotecarios?
Los empleos de suscriptores hipotecarios implican decidir si un solicitante de préstamos hace un buen prestatario y garantiza que la documentación del préstamo cumpla con las pautas del prestamista. Los suscriptores hipotecarios manejan toda la documentación para un préstamo de vivienda o construcción pendiente. Reciben este documento de un procesador de préstamos y luego revisan todos los detalles.
Los aseguradores hipotecarios completan cuatro tareas generales al determinar a los solicitantes calificados. Verifican el empleo y los ingresos basados en los trozos de pago, formularios W-2 del pasado y una llamada telefónica al empleador del candidato al préstamo. Revisar los puntajes del historial de crédito de un solicitante es una parte importante de los trabajos de suscriptores hipotecarios. Es su trabajo solicitar información faltante si un puntaje de crédito está en el lado bajo.
Los suscriptores también analizan las cuentas desde las que se originan los fondos de un solicitante. Si un pago inicial o los costos de cierre se financian vaciando las cuentas de los fondos de jubilación, el suscriptor hipotecario buscará un monto de reserva en otro lugar. Finalmente, la hipoteca uLos trabajos de Nderwriter implican el trabajo de enlace de evaluación. Se aseguran de que la evaluación de la propiedad comprada esté suficientemente valorada para respaldar el préstamo.
Si aprueban un préstamo, el suscriptor hipotecario transfiere el archivo a un departamento que elabora documentos de préstamo para el cierre. Los trabajos de suscriptores hipotecarios a veces requieren capacitación formal. Las escuelas de carrera ofrecen certificaciones de configuraciones en línea o en el aula. Sin embargo, no es necesario ir a la escuela para obtener un trabajo de suscripción hipotecaria. Algunos aseguradores usan el trabajo en sí como un programa de capacitación.
Todos los trabajos de suscriptores hipotecarios implican experiencia en el campo. Los suscriptores a menudo comienzan como procesadores junior o oficiales asistentes de préstamos y luego se abren camino para un asegurador de hipotecas. Muchos suscriptores trabajan para un prestamista o banco y apoyan las pautas de esa institución. Ocasionalmente, funcionan como trabajadores independientes, pero es difícil aprender elPolíticas de diversas compañías de préstamos.
Los prestamistas que contratan suscriptores hipotecarios a menudo no tienen fondos para capacitarlos o certificarlos. Es una ventaja tener un certificado de aprobación directa (DE). El DE se puede obtener en una clase o seminario. La certificación indica que el asegurador comprende los tipos de préstamos tradicionales y no tradicionales.
.Como un suscriptor hipotecario gana años de experiencia en el campo, pueden abrirse oportunidades para administrar o dirigir. Los suscriptores senior, o los directores, pueden administrar a otros suscriptores o empleados de la institución hipotecaria. Las perspectivas laborales para los aseguradores hipotecarios dependen del estado de la industria. Cuando las tasas hipotecarias son bajas y el número de personas que buscan comprar es alta, se necesitan más suscriptores hipotecarios en el mercado laboral.