Jakie są różne oferty pracy subemitenta hipotecznego?
Zadania subemitenta hipotecznego polegają na podjęciu decyzji, czy osoba ubiegająca się o pożyczkę jest dobrym pożyczkobiorcą i zapewnieniu zgodności dokumentacji z pożyczkami z wytycznymi pożyczkodawcy. Ubezpieczyciele kredytów hipotecznych zajmują się całą dokumentacją dotyczącą kredytu mieszkaniowego lub budowlanego. Otrzymują te dokumenty od procesora pożyczki, a następnie przeglądają wszystkie szczegóły.
Ubezpieczyciele kredytów hipotecznych wykonują cztery ogólne zadania przy określaniu kwalifikujących się wnioskodawców. Sprawdzają zatrudnienie i dochody na podstawie odcinków wypłaty, formularzy W-2 z przeszłości oraz rozmowy telefonicznej z pracodawcą kandydata na pożyczkę. Sprawdzanie historii kredytowej kandydata jest ważną częścią pracy ubezpieczyciela hipotecznego. Ich zadaniem jest zażądanie brakujących informacji, jeśli ocena wiarygodności kredytowej jest niska.
Ubezpieczyciele przyglądają się również rachunkom, z których pochodzą środki wnioskodawcy. Jeśli zaliczki lub koszty zamknięcia są finansowane przez opróżnienie kont funduszy emerytalnych, gwarant hipoteczny będzie szukał kwoty rezerwy w innym miejscu. Wreszcie, zadania ubezpieczyciela kredytów hipotecznych pociągają za sobą łącznikową ocenę. Zapewniają one, że wycena nabytej nieruchomości jest wystarczająco cenna, aby uzasadnić pożyczkę.
Jeżeli zatwierdzą pożyczkę, gwarant hipoteczny przekazuje plik do działu, który sporządza dokumenty pożyczki do zamknięcia. Oferty pracy subemitenta hipotecznego czasem wymagają formalnego szkolenia. Szkoły kariery oferują certyfikaty z ustawień online lub w klasie. Nie jest jednak konieczne chodzenie do szkoły w celu uzyskania pracy w zakresie gwarantowania kredytów hipotecznych. Niektórzy subemitenci wykorzystują samą pracę jako program szkoleniowy.
Wszystkie zlecenia ubezpieczyciela kredytów hipotecznych wymagają doświadczenia w tej dziedzinie. Ubezpieczyciele często zaczynają jako młodsi przetwórcy lub asystenci pożyczkodawcy, a następnie dochodzą do ubezpieczyciela kredytów hipotecznych. Wielu ubezpieczycieli pracuje dla pożyczkodawcy lub banku i popiera wytyczne tej instytucji. Czasami pracują jako freelancerzy, ale trudno jest poznać zasady różnych firm pożyczkowych.
Pożyczkodawcy, którzy zatrudniają ubezpieczycieli hipotecznych, często nie mają środków na ich szkolenie lub certyfikację. Zaletą posiadania certyfikatu Direct Endorsement (DE) jest zaleta. DE można zdobyć na zajęciach lub seminariach. Certyfikat wskazuje, że gwarantem rozumie tradycyjne i nietradycyjne rodzaje pożyczek.
W miarę zdobywania przez ubezpieczyciela kredytów hipotecznych wieloletniego doświadczenia w terenie, mogą pojawić się możliwości zarządzania lub kierowania. Starsi subemitenci lub dyrektorzy mogą zarządzać innymi subemitentami lub pracownikami instytucji hipotecznych. Perspektywy pracy ubezpieczycieli hipotecznych zależą od statusu branży. Kiedy oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niskie, a liczba osób, które chcą kupić, jest wysoka, potrzeba więcej ubezpieczycieli kredytów hipotecznych na rynku pracy.