¿Cuáles son los diferentes tipos de empleos de Landman?
Los diferentes tipos de trabajos de landman incluyen landman de campo o profesional de la tierra, personal landman, negociador de tierras y landman senior. Para los niveles más altos de empleos de landman, algunas empresas requieren una licenciatura o un posgrado avanzado, como una maestría en administración de empresas (MBA) o incluso una licenciatura en derecho. A menos que se adquiera capacitación formal, la mayoría de estos puestos, incluso los trabajos de campo de nivel básico para principiantes requieren cierta experiencia previa. Algunas compañías que ofrecen empleos de landman requieren que los solicitantes sean miembros de la Asociación Americana de Landmen Americanos (AAPL). Las compañías de exploración de petróleo y gas pueden contratar personal de tierra, o los trabajos de tierra pueden ser realizados por individuos que trabajan para empresas por contrato como hombres de tierra independientes.
Landman de campo es una posición que generalmente se reporta a un landman superior o negociador de tierras. De todos los empleos de tierra, esta posición particular requiere la menor cantidad de educación formal, aunque algunas compañías pueden requerir un título universitario como condición de empleo. Las responsabilidades incluyen trabajar en el campo fuera de casa durante semanas a la vez, coordinar opiniones de títulos, realizar investigaciones curativas de títulos, investigar acuerdos o asignaciones de superficie e investigar documentos relacionados con contratos estratégicos de tierras. Los hombres de campo necesitan un conocimiento práctico de las computadoras y los programas de procesamiento de textos.
Los negociadores de tierras también son hombres de tierra, y sus responsabilidades incluyen la interacción con el gobierno estatal y local, como la Oficina de Administración de Tierras y el Servicio Forestal. Los negociadores de tierras también pueden ser obligados a interactuar con propietarios individuales u otras compañías de petróleo y gas. Estos tipos de trabajos de landman requieren una persona con cierta delicadeza y encanto para tratar con personas. Un negociador de tierras generalmente trabajará para adquirir arrendamientos de petróleo y gas y tendrá la experiencia para realizar el análisis, la preparación de negociación y la supervisión necesarios para la recolección de documentos. El negociador de tierras generalmente maneja un equipo de hombres de campo que hacen todos los títulos de antecedentes necesarios, el arrendamiento y la recolección de documentos necesarios para asegurar los arrendamientos de petróleo y gas.
Un personal de tierra de alto rango generalmente trabaja para una gran compañía petrolera o una compañía de exploración de petróleo y gas. Los empleados de tierra de alto nivel generalmente supervisan a un equipo de trabajadores de campo y coordinan sus actividades para asegurar los arrendamientos de petróleo y gas. Este puesto puede requerir una licenciatura en gestión de tierras petroleras y muchos años de experiencia en la industria del petróleo y el gas. También se puede requerir un título o conocimiento práctico de ingeniería petrolera, geología, bienes raíces y leyes de petróleo y gas.
El término landman significa cosas diferentes para diferentes empresas y particulares. Los terratenientes pueden ser simplemente investigadores que trabajan en las oficinas gubernamentales de los condados de pequeñas ciudades estudiando todo el día los títulos de propiedad y los documentos legales. Los terratenientes también pueden ser ejecutivos con un título en derecho, que trabajan para una importante compañía petrolera para garantizar los derechos minerales de los propietarios. Las diferentes compañías también tienen diferentes títulos para trabajos de landman, por lo que uno debe analizar todos los detalles y requisitos antes de solicitar un puesto como landman.