¿Cómo puedo calcular una estimación de seguro de propiedad?
El seguro de propiedad se refiere a una póliza de seguro comprada en cualquier propiedad que pueda tener una parte asegurada, como pertenencias personales, automóviles, arte o bienes raíces, por ejemplo. En los EE. UU., Algunos tipos de seguro de propiedad pueden ser necesarios debido a la legislación estatal, como el seguro de automóvil, o por bancos o prestamistas que tienen un pagaré sobre el artículo o propiedad, como el seguro de automóvil o el seguro de propietario. Asegurar propiedad personal o bienes inmuebles requiere una estimación del seguro de propiedad del artículo o el valor combinado de los artículos para comprar una póliza con suficiente cobertura para reemplazar cualquier pérdida. Hay muchas fuentes disponibles para estimar el seguro de propiedad, incluidas calculadoras de Internet gratuitas, programas de software comprados, registros de impuestos públicos y tasadores profesionales. El costo de una estimación de seguro de propiedad puede variar desde gratis hasta una cantidad proporcional a las tarifas habituales por servicios profesionales.
La póliza de seguro de un propietario de vivienda generalmente cubre el costo de reemplazo de la estructura, además de algunos de los bienes personales contenidos dentro de la casa. Si una casa contiene artículos particularmente caros o valiosos, los corredores de seguros recomiendan una estimación del seguro de propiedad y una política adicional para cubrir estos artículos. Este tipo de seguro de propiedad personal es similar al seguro de inquilinos, donde solo están cubiertos los artículos contenidos dentro de una estructura. El monto de una póliza se compra en base a una estimación general o específica del seguro de propiedad artículo por artículo. Los artículos particularmente valiosos, como joyas, antigüedades y arte, pueden requerir la evaluación de un experto en el campo para completar la estimación del seguro de propiedad.
Los sitios de Internet gratuitos, ciertos programas de computadora y expertos en seguros pueden ayudarlo a completar una estimación de seguro de propiedad. Algunos agentes de seguros recomiendan un registro fotográfico, o inventario, de todos los artículos del hogar en un proceso de habitación por habitación. El advenimiento de la fotografía digital ha hecho que este sea un proceso de documentación menos costoso y desalentador que los antiguos métodos de álbum de recortes de papel. Algunos expertos recomiendan mantener o fotografiar la portada de los manuales del propietario para documentar más la propiedad. Las fotografías que documenten la propiedad deben almacenarse en una o más áreas completamente separadas de la residencia y las pertenencias.
Se puede obtener una estimación del seguro de la propiedad inmobiliaria de varias fuentes diferentes, según la función que cumpla la estimación. Los registros de impuestos públicos contendrán evaluaciones del valor de la propiedad pasadas y presentes que se utilizan para calcular los impuestos a la propiedad. Una empresa de tasación de bienes raíces puede proporcionarle un estimado del valor de la propiedad basado en las características específicas de una propiedad y el valor de los terrenos cercanos. Una buena aproximación, si no una suposición extremadamente educada, a menudo se puede obtener de los agentes inmobiliarios del área.