Comment puis-je établir une estimation d'assurance de biens?
Par assurance de biens, on entend une police d’assurance souscrite sur tous les biens qu’une personne assurée peut posséder, tels que des effets personnels, des automobiles, des œuvres d’art ou des biens immobiliers, par exemple. Aux États-Unis, certains types d'assurance de biens peuvent être requis en raison de la législation de l'État, telle que l'assurance automobile, ou de la part de banques ou de prêteurs titulaires d'un billet à ordre sur l'objet ou la propriété, tels que l'assurance automobile ou l'assurance du propriétaire. Pour assurer des biens meubles ou des biens immobiliers, vous devez estimer la valeur combinée de l’article ou des articles afin de souscrire une police d’assurance offrant une couverture suffisante pour compenser toute perte. Une estimation de l'assurance des biens est disponible auprès de nombreuses sources, notamment des calculatrices Internet gratuites, des logiciels achetés, des archives fiscales publiques et des évaluateurs professionnels. Le coût d’une estimation d’assurance de biens peut aller de gratuit à un montant correspondant aux frais habituels des services professionnels.
La police d'assurance d'un propriétaire couvre généralement le coût de remplacement de la structure en plus de certains des biens personnels contenus dans la maison. Si une maison contient des objets particulièrement coûteux ou précieux, les courtiers d’assurances recommandent une estimation de l’assurance des biens et une police supplémentaire pour couvrir ces objets. Ce type d’assurance de biens personnels est similaire à l’assurance des locataires, où seuls les éléments contenus dans une structure sont couverts. Le montant de la police est acheté en fonction d’une estimation générale ou spécifique de l’assurance de biens. Des articles particulièrement précieux - tels que des bijoux, des antiquités et des œuvres d'art - peuvent nécessiter une expertise par un expert du domaine pour compléter l'estimation de l'assurance de biens.
Les sites Internet gratuits, certains programmes informatiques et les experts en assurance peuvent tous vous aider à établir une estimation de votre assurance habitation. Certains agents d'assurance recommandent un enregistrement photographique ou un inventaire de tous les articles ménagers dans un processus pièce par pièce. L'avènement de la photographie numérique a rendu ce processus de documentation moins coûteux et plus décourageant que les anciennes méthodes d'album papier. Certains experts recommandent de conserver ou de photographier la couverture des manuels du propriétaire pour mieux documenter la propriété. Les photographies attestant de la propriété doivent être conservées dans une ou plusieurs zones totalement séparées de la résidence et des objets personnels.
Une estimation d’assurance de biens immobiliers peut être obtenue de plusieurs sources différentes, en fonction de la fonction qu’elle remplira. Les dossiers de taxe publique contiendront des évaluations de la valeur foncière passées et présentes utilisées pour calculer les taxes foncières. Une société d’évaluation immobilière peut vous fournir une estimation de la valeur d’une propriété en fonction des caractéristiques spécifiques d’une propriété et de la valeur des parcelles à proximité. Une bonne approximation - si ce n’est une supposition extrêmement instruite - peut souvent être obtenue auprès d’agents immobiliers locaux.