¿Qué son los servicios de activos?
Los servicios de activos son una amplia variedad de trabajos y tareas relacionados con la administración, análisis y mantenimiento de activos. Casi cualquier tipo de artículo valioso puede ser un activo, desde fondos hasta maquinaria de fábrica y propiedades. Hay muchas compañías financieras e inmobiliarias que brindan servicios de activos, ayudando a sus clientes a cumplir sus objetivos financieros y de inversión a través de una gestión cuidadosa. Existen muchos tipos diferentes de servicios de activos, incluidos análisis de cartera, servicios de inversión y evaluación de activos.
Muchas empresas de servicios de activos se ocupan de la inversión y la gestión de activos financieros. Estas empresas tienden a emplear a muchos contadores y administradores de activos que están capacitados para ayudar a los clientes con estrategias y planes de inversión. Los servicios de activos financieros pueden incluir un análisis inicial de la cartera, que identificará las debilidades en un plan de inversión actual y sugerirá una lista de alternativas que podrían proporcionar mayores rendimientos. El uso de una empresa de gestión de activos también puede dar a los clientes acceso a mayores oportunidades de inversión que las que tendrían como inversionistas independientes, ya que la reputación de la empresa puede ayudar a abrir puertas.
Después de un análisis inicial y la creación de la estrategia, una empresa de servicios de activos financieros puede proporcionar a un cliente un monitoreo continuo de su cartera, así como tomar decisiones comerciales diarias basadas en su estrategia planificada. También pueden proporcionar actualizaciones periódicas de rendimiento que muestran qué tan bien está funcionando la cartera y si las adaptaciones estratégicas deben aplicarse para hacer frente a un mercado cambiante. Si bien el uso de las empresas de servicios de activos no siempre puede garantizar un retorno, puede ser una buena opción para aquellos que no tienen el tiempo o la capacidad de administrar sus propias inversiones.
Los servicios de activos son muy importantes en los mercados industriales y comerciales. El análisis y la gestión cuidadosa de los activos desempeñan un papel en la determinación del valor de un negocio y brindan información que puede ser de importancia crítica para administrar un presupuesto y comprender los costos operativos. Por ejemplo, una planta de fabricación de automóviles no puede conocer el valor de su negocio hasta que tenga en cuenta el valor de la maquinaria en la planta. Los servicios de activos en negocios comerciales e industriales también pueden determinar los costos de mantenimiento, crear planes de seguridad y de emergencia por mal funcionamiento o accidentes, y ayudar en la creación de planes de optimización que aumenten la eficiencia.
Los servicios de activos inmobiliarios a menudo implican la evaluación y gestión de propiedades. Además de trabajar con clientes que poseen múltiples propiedades, las compañías de administración de activos inmobiliarios a menudo trabajan con bancos para administrar propiedades predeterminadas. Dado que los bancos generalmente se ocupan principalmente de los servicios financieros, una compañía de administración de bienes raíces puede trabajar con un banco para valorar las casas de propiedad del banco, administrar las emisiones de títulos y eventualmente revender la propiedad para mitigar las pérdidas del banco.