Hvad er aktivtjenester?
Asset-tjenester er en lang række job og opgaver relateret til styring, analyse og vedligeholdelse af aktiver. Næsten enhver form for værdifuld vare kan være et aktiv, fra fonde til fabriksmaskiner til ejendom. Der er mange finansielle og ejendomsselskaber, der leverer aktivtjenester, der hjælper deres kunder med at nå økonomiske og investeringsmål gennem omhyggelig styring. Der er mange forskellige typer aktivtjenester, herunder porteføljeanalyse, investeringstjenester og evaluering af aktiver.
Mange aktivtjenesteselskaber beskæftiger sig med investering og finansiel kapitaladministration. Disse virksomheder har en tendens til at ansætte mange regnskabsfolk og kapitalforvaltere, der er dygtige til at hjælpe kunder med investeringsstrategier og planer. Finansielle aktivtjenester kan omfatte en indledende porteføljeanalyse, der identificerer svagheder i en nuværende investeringsplan og foreslår en liste over alternativer, der kan give et højere afkast. Brug af et kapitalforvaltningsfirma kan også give kunder adgang til større investeringsmuligheder, end de ville have som en uafhængig investor, da virksomhedens omdømme kan hjælpe med at åbne døre.
Efter en indledende analyse og oprettelse af strategi kan et selskab med finansielle aktivtjenester give en kunde løbende overvågning af deres portefølje samt træffe daglige handelsbeslutninger baseret på deres planlagte strategi. De kan også give regelmæssige præstationsopdateringer, der viser, hvor godt porteføljen klarer sig, og om strategiske tilpasninger skal anvendes til at håndtere et skiftende marked. Selvom virksomheder af aktivtjenester ikke altid kan garantere et afkast, kan det være en god mulighed for dem, der ikke har tid eller evne til at styre deres egne investeringer.
Asset-tjenester er meget vigtige på det industrielle og kommercielle marked. Omhyggelig aktivanalyse og styring spiller en rolle i bestemmelsen af en virksomheds værdi og giver information, der kan være kritisk vigtig for styringen af et budget og forståelse af driftsomkostningerne. F.eks. Kan et bilfremstillingsanlæg ikke vide værdien af dets forretning, før det tager hensyn til værdien af maskinerne i anlægget. Asset-tjenester i kommerciel og industriel virksomhed kan også bestemme vedligeholdelsesomkostninger, oprette sikkerheds- og beredskabsplaner for funktionsfejl eller ulykker og hjælpe med at oprette optimeringsplaner, der øger effektiviteten.
Tjenesteydelser med fast ejendom involverer ofte evaluering og styring af ejendomme. Ud over at arbejde med kunder, der ejer flere ejendomme, arbejder ejendomsadministrationsselskaber ofte med banker for at administrere standardejendomme. Da banker generelt primært beskæftiger sig med finansielle tjenester, kan et ejendomsadministrationsselskab samarbejde med en bank for at værdsætte bankejede hjem, styre titelproblemer og til sidst gensælge ejendommen for at afbøde bankens tab.