¿Qué son las tarifas de modificación de préstamos?
Se pueden cobrar tarifas de modificación de préstamo si una persona intenta cambiar los términos de su préstamo. Estas tarifas pueden ser cobradas por el prestamista o por un profesional externo que negocie el proceso de modificación. Es importante comprender qué garantiza una tarifa de modificación de préstamo y qué no; Muchos expertos recomiendan encarecidamente evitar cualquier empresa que desee una tarifa de modificación inicial del préstamo.
Cuando una persona está pagando un préstamo, como una hipoteca o pagos de automóvil, acepta ciertos términos al comienzo del préstamo. Estos términos pueden incluir el tiempo que tomará pagar el préstamo, la tasa de interés y el monto de los pagos mensuales. Si una persona tiene problemas financieros, es posible que no pueda cumplir con los términos originales del préstamo. La modificación de préstamos permite a las personas cambiar la estructura y el plan de reembolso de un préstamo para que puedan continuar manteniendo la propiedad en tiempos financieros difíciles.
Los bancos u organizaciones de préstamos que ofrecen préstamos pueden cobrar tarifas de modificación de préstamos por cualquier cambio realizado en la estructura de un préstamo. El monto puede variar según el tamaño del préstamo o la extensión de los cambios, pero puede variar ampliamente entre las regiones. Es importante tener en cuenta que hay pocas regulaciones que definen cuánto puede cobrar un prestamista como una tarifa de modificación de préstamo. Al suscribirse a un préstamo, asegúrese de verificar la política del prestamista sobre las tarifas de modificación del préstamo para evitar problemas futuros.
Algunas personas sugieren que se puede llegar a un mejor trato utilizando un profesional externo para hacer frente a una modificación, en lugar de manejar los términos y la discusión sin ayuda. Es importante recordar que los bancos y los prestamistas no están obligados a modificar un préstamo, incluso si se utiliza un tercero. Si el prestamista lo elige, él o ella simplemente puede confiscar la propiedad o los bienes de embargo en lugar de tratar con problemas de modificación. El uso de una empresa de terceros no garantiza que se permitirán modificaciones. Por esta razón, muchas compañías acreditadas cobran tarifas de modificación de préstamo solo si la modificación es aceptada por el prestamista.
Desde el colapso financiero de 2008, muchas más personas enfrentan pagos atrasados, incumplimiento y la posibilidad de ejecución hipotecaria. Una enorme industria de representantes de modificaciones de terceros ha surgido desde el accidente, muchos de buena reputación, pero algunos poco más que estafas. Dado que un representante de modificación no puede garantizar que se permitirá la modificación, tenga cuidado con aquellos que solicitan una tarifa por adelantado. Si el plan falla, una persona con problemas financieros graves puede encontrarse en problemas financieros aún más profundos, ya que ahora deben tanto la tarifa de modificación de la hipoteca como la del préstamo y no han obtenido ningún beneficio.
Una posible excepción a no pagar por adelantado pueden ser los honorarios de retención para los abogados que brindan ayuda legal para la modificación de préstamos. Los retenedores son comunes en todas las prácticas legales como un medio para contratar al abogado para el trabajo. Sin embargo, tenga la certeza de que el abogado no está simplemente llamando a los honorarios de modificación de préstamo por adelantado como retenedor; Si el abogado es realmente solo un representante de una compañía de modificación de préstamos de terceros, la situación puede no ser diferente de la propuesta incierta de tarifas iniciales.