Wat zijn de leenmodificatiekosten?
Lening modificatiekosten kunnen in rekening worden gebracht als een persoon probeert de voorwaarden van zijn of haar lening te wijzigen. Deze kosten kunnen in rekening worden gebracht door de kredietgever of door een externe professional die het wijzigingsproces onderhandelt. Het is belangrijk om te begrijpen wat een leningaanpassingsvergoeding garandeert en wat niet; veel experts raden ten zeerste aan bedrijven te vermijden die vooraf een lening willen betalen.
Wanneer een persoon een lening terugbetaalt, zoals een hypotheek of autobetalingen, stemt hij bij het begin van de lening in met bepaalde voorwaarden. Deze voorwaarden kunnen de duur omvatten die nodig is om de lening af te lossen, de rentevoet en het bedrag van de maandelijkse betalingen. Als een persoon in financiële problemen komt, kan hij of zij zich mogelijk niet houden aan de oorspronkelijke voorwaarden van de lening. Leningaanpassing stelt mensen in staat om de structuur en het plan van de terugbetaling van een lening te wijzigen, zodat ze onroerend goed kunnen blijven behouden door moeilijke financiële tijden.
Banken of kredietinstellingen die leningen aanbieden, kunnen kosten voor het wijzigen van leningen in rekening brengen voor wijzigingen in de structuur van een lening. Het bedrag kan variëren afhankelijk van de omvang van de lening of de omvang van de wijzigingen, maar kan sterk variëren tussen regio's. Het is belangrijk om op te merken dat er weinig voorschriften zijn die bepalen hoeveel een geldschieter kan aanrekenen als kosten voor het wijzigen van een lening. Wanneer u zich aanmeldt voor een lening, moet u het beleid van de geldschieter over kosten voor het wijzigen van leningen controleren om toekomstige problemen te voorkomen.
Sommige mensen suggereren dat een betere deal kan worden gesloten door een externe professional te gebruiken om een wijziging af te handelen, in plaats van de voorwaarden en discussie zonder hulp af te handelen. Het is belangrijk om te onthouden dat banken en geldschieters niet verplicht zijn om een lening te wijzigen, zelfs als er een derde partij wordt gebruikt. Als de geldschieter ervoor kiest, kan hij of zij eenvoudig het onroerend goed in beslag nemen of activa in pand geven in plaats van wijzigingen aan te pakken. Het gebruik van een derde bedrijf garandeert niet dat modificatie is toegestaan. Om deze reden brengen veel gerenommeerde bedrijven alleen kosten voor het wijzigen van leningen in rekening als de wijziging door de kredietgever wordt geaccepteerd.
Sinds de financiële crash van 2008 worden veel meer mensen geconfronteerd met te late betalingen, wanbetaling en de kans op uitsluiting. Sinds de crash is er een enorme industrie van externe modificatievertegenwoordigers ontstaan, veel gereputeerd, maar iets meer dan oplichting. Aangezien een modificatievertegenwoordiger niet kan garanderen dat modificatie wordt toegestaan, wees op uw hoede voor degenen die vooraf een vergoeding vragen. Als het plan mislukt, kan een persoon met ernstige financiële problemen zich in nog diepere financiële problemen bevinden, omdat ze nu zowel de hypotheek- als de leningaanpassingsvergoeding verschuldigd zijn en geen voordeel hebben behaald.
Een mogelijke uitzondering op het niet vooraf betalen kan zijn dat er provisies worden betaald voor advocaten die juridische hulp bieden bij het wijzigen van leningen. Retainers komen in alle juridische praktijken voor als middel om de advocaat in te huren. Wees er echter zeker van dat de advocaat niet eenvoudigweg de kosten van de leningaanpassing een provisie vraagt; als de advocaat in feite slechts een vertegenwoordiger is van een derde leningaanpassingsbedrijf, kan de situatie niet anders zijn dan de waardeloze propositie van voorafbetaalde kosten.