¿Qué es una regalía primordial?
Una regalía primordial es un interés en un activo que proporciona derechos de participación que permiten al inversor disfrutar de una regalía más allá de la regalía básica a la que tiene derecho como parte de la compensación por la inversión. A diferencia de la regalía básica, el inversor con una regalía primordial tiene el derecho de recibir pagos que no están gravados por ningún costo operativo o de desarrollo asociado con la inversión. Una regalía de este tipo generalmente está limitada por términos y condiciones específicos y no se considera un tipo de regalías que está en curso.
Uno de los ejemplos más comunes de una regalía primordial se puede encontrar con inversiones en campos de petróleo y gas. En este escenario, el inversor recibe regalías básicas asociadas con las inversiones, pero también puede recibir la regalía adicional basada en lo que se conoce como el interés laboral. Por ejemplo, el inversor puede recibir una regalía primordial que está conectada con un contrato de arrendamiento en una especificacióncampo IFIC, basado en los ingresos generados por ese campo durante el curso de ese arrendamiento. Los pagos de regalías continúan durante la duración del arrendamiento, pero cesan una vez que ese arrendamiento ha expirado.
Otra característica que distingue la regalía primordial es que la compensación presentada al inversor no se basa en los ingresos restantes después de que los costos operativos se han calculado y extraído de los ingresos brutos. En cambio, este tipo de regalías se determina en función de los ingresos brutos reales que resulta de la producción en el campo que posteriormente se vende a los compradores a precios actuales o mejores del mercado. Mientras esta regalía temporal permanezca disponible, el inversor puede recaudar tanto los pagos de regalías básicas como los de regalías, con el saldo de cada uno calculado en función de diferentes criterios.
Es importante tener en cuenta que los ingresos deLa regalía primordial es muy diferente de las regalías que resultan de la propiedad de los minerales que se encuentran bajo el terreno del campo. Los términos del arrendamiento en el campo dan derecho al inversor a las regalías basadas en lo que solo produce el campo, y no en lo que permanece por debajo del suelo. Esto significa que si no hay producción en el campo, no hay regalías primarias debido. Además, la capacidad de cobrar una regalía primordial cesa una vez que el arrendamiento que rige el acuerdo entre el propietario y el arrendador ha expirado.