¿Por qué la gente compra tiempos de tiempo?
Casi todos aman las vacaciones, pero algunos odian el estrés y la complejidad de la planificación de detalles como dónde alojarse y cuándo ir. Otros pueden tener un destino de vacaciones favorito y quieren asegurarse de que haya buenas adaptaciones disponibles cuando sea necesario. Por estas y varias otras razones, las personas pueden comprar tiempos de tiempo como una forma de aliviar la planificación de unas vacaciones anuales.
A TimeShares es un hogar o condominio en el que los propietarios individuales han asignado fechas de ocupación. Por lo general, el período de propiedad es de una o dos semanas por año, ya sea por un número establecido de años o a perpetuidad. Para comprar tiempos de tiempo, los compradores interesados pueden pasar por agentes inmobiliarios o compañías de tiempo compartido. La mayoría de los expertos recomiendan evitar las empresas de tiempo compartido, que tienen una reputación de tácticas de ventas agresivas y publicidad falsa. Pasar por una agencia de bienes raíces puede garantizar que un comprador obtenga lo que paga, lo cual no es pequeño considerando los precios de los alojamientos altos en muchos lugares de vacaciones.
Las personas que compran tiempos compartidos a menudo disfrutan de la comodidad de regresar al mismo lugar cada año. En lugar de tener que preocuparse por las comodidades o problemas aceptables que pueden surgir con los hoteles, los propietarios de tiempo compartido conocen los detalles exactos de la propiedad y qué esperar. Para algunos, esto puede permitir una relajación inmediata en unas vacaciones, sin preocuparse por las pesadillas de check-in.
Aunque tener una propiedad para una semana designada cada año puede sonar demasiado restringido, a menudo hay una flexibilidad considerable en la propiedad de tiempo compartido. Algunas propiedades permiten un horario flotante, lo que significa que la semana de propiedad se puede solicitar al comienzo de cada año. Incluso para horarios de horario fijo, los propietarios generalmente pueden intercambiar semanas entre sí si es necesario.
.Algunas personas compran tiempo de tiempo como inversión. En lugar de tomar las vacaciones ellos mismos, los propietarios pueden alquilar su tiempo asignado a OTla suya a una velocidad aumentada. En algunos destinos de vacaciones altamente deseables, esta táctica puede ser una inversión digna y proporcionar a los propietarios un flujo constante de ingresos. Muchos inversores de tiempo compartido comprarán múltiples propiedades para aumentar los rendimientos y tener un ingreso más regular de la empresa.
Los inversores que compran tiempo de tiempo también pueden incluir especulaciones inmobiliarias en su compra. Ciertamente, es probable que una propiedad en Hawai o Florida traiga dinero cada año, pero el precio de compra en locales de vacaciones establecidos probablemente será relativamente alto. Algunas personas compran tiempos de tiempo en lugares de vacaciones prometedores para capitalizar la compra. Si el área recibe un aumento repentino o gradual de popularidad, el propietario puede aumentar los precios en consecuencia, independientemente del precio inicial de la propiedad. Por supuesto, existe un riesgo relacionado; Si el área nunca se vuelve popular, el propietario está atrapado con una propiedad de extremo sin salida y puede perder dinero fácilmente.
Comprar un tiempo compartido también puedeResulta en vacaciones de intercambio de viviendas con otros propietarios de tiempo compartido o alquiler de vacaciones. Si una estación de esquí suena más atractiva que una isla tropical, un propietario de tiempo compartido puede contactar a agentes inmobiliarios o propietarios privados para cambiar su propiedad por una en otra ubicación. Esta puede ser una buena manera de variar las vacaciones y visitar diferentes lugares cada año.