Por que as pessoas compram timesharing?
Quase todo mundo adora férias, mas alguns odeiam o estresse e a complexidade dos detalhes do planejamento, como onde ficar e quando ir. Outros podem ter um destino de férias favorito e querem garantir que boas acomodações estejam disponíveis quando necessário. Por esses e vários outros motivos, as pessoas podem comprar timeshare como uma maneira de facilitar o planejamento de férias anuais.
Um tempo compartilhado é uma casa ou condomínio em que proprietários individuais atribuíram datas de ocupação. Normalmente, o período de propriedade é de uma a duas semanas por ano, por um número definido de anos ou em perpetuidade. Para comprar timeshare, os compradores interessados podem passar por agentes imobiliários ou empresas de timeshare. A maioria dos especialistas recomenda evitar empresas de timeshare, que têm reputação de táticas agressivas de vendas e propaganda enganosa. Passar por uma agência imobiliária pode garantir que o comprador receba o que ele paga, o que não é algo pequeno, considerando os preços altíssimos das acomodações em muitos pontos de férias.
As pessoas que compram timesharing geralmente desfrutam do conforto de retornar ao mesmo local a cada ano. Em vez de se preocupar com comodidades ou problemas aceitáveis que possam surgir com hotéis, os proprietários de timeshare sabem os detalhes exatos da propriedade e o que esperar. Para alguns, isso pode permitir relaxamento imediato em férias, sem preocupações com pesadelos no check-in.
Embora ter uma propriedade para uma semana designada a cada ano possa parecer excessivamente restrito, geralmente há uma flexibilidade considerável na propriedade de timeshare. Algumas propriedades permitem uma programação flutuante, o que significa que a semana de propriedade pode ser solicitada no início de cada ano. Mesmo para timeshare de horário fixo, os proprietários geralmente podem trocar semanas entre si, se necessário.
Algumas pessoas compram timesharing como investimento. Em vez de tirar as férias, os proprietários podem alugar o tempo previsto para outras pessoas a uma taxa maior. Em alguns destinos de férias altamente desejáveis, essa tática pode ser um investimento valioso e fornecer aos proprietários um fluxo constante de renda. Muitos investidores de timeshare adquirem várias propriedades para aumentar os retornos e obter uma renda mais regular do empreendimento.
Os investidores que compram timeshare também podem incluir especulações imobiliárias em suas compras. Certamente, uma propriedade no Havaí ou na Flórida provavelmente trará dinheiro a cada ano, mas o preço de compra em locais de férias estabelecidos provavelmente será comparativamente alto. Algumas pessoas compram timeshare em pontos de férias promissores para capitalizar a compra. Se a área receber um aumento repentino ou gradual na popularidade, o proprietário poderá aumentar os preços de acordo, independentemente do preço inicial da propriedade. Claro, há um risco relacionado; se a área nunca se tornar popular, o proprietário fica preso a uma propriedade sem saída e pode facilmente perder dinheiro.
Comprar um timeshare também pode resultar em férias de troca de moradia com outros proprietários de timeshare ou de férias. Se um resort de esqui parecer mais atraente do que uma ilha tropical, um proprietário de timeshare pode entrar em contato com agentes imobiliários ou proprietários privados para trocar sua propriedade por outra em outro local. Essa pode ser uma boa maneira de variar férias e visitar lugares diferentes a cada ano.