¿Qué es un plato superior?
En la construcción de marco de madera, la placa superior es el marco horizontal que se extiende a lo largo de la parte superior de las viguetas. Dependiendo de cuándo se construyó un edificio, puede tener una placa superior simple o una placa superior doble, siendo la versión doble el estándar moderno de la industria. Este aspecto particular de la construcción del marco es crítico para la integridad del edificio, ya que brinda soporte a las vigas para pisos adicionales, junto con vigas y vigas en el techo.
Si se despoja una casa hasta el enmarcado, la placa superior será fácilmente visible en la parte superior de los postes en cada piso del edificio. Si el edificio despojado tiene múltiples pisos, se puede ver la placa superior apoyando el marco de las vigas, mientras que la placa superior en el piso superior proporcionará soporte a las vigas del techo. Cuando la casa esté terminada, la placa superior se cubrirá con revestimiento y paredes interiores, volviéndose invisible a la vista.
Como todos los marcos de una casa, la placa superior es vulnerable a una variedad de problemas. Si se utiliza madera que no ha sido curada adecuadamente, las vigas pueden doblarse, arquearse o torcerse, desalineando la casa y causando inestabilidad estructural. Las vigas más delgadas pueden ser propensas a romperse o debilitarse, lo que podría hacer que el piso o la línea del techo se hundan, contribuyendo a problemas estructurales, y la placa superior también puede ser carcomida por la podredumbre, la infestación de insectos o el moho y el moho.
Las casas enmarcadas se inspeccionan rutinariamente una vez que se han enmarcado para confirmar que todo el enmarcado está en buen estado. Se debe quitar y reemplazar una placa superior deformada o una viga con problemas notables, como grandes agujeros de nudo, para que no cause problemas en el futuro. Los contratistas de buena reputación deberían usar madera que haya sido curada completamente, y es posible que la madera deba tratarse para que resista la podredumbre y los insectos.
Al inspeccionar una casa que ya se ha construido, puede ser difícil identificar problemas con el marco, porque el marco no es visible desde el exterior. Un ingeniero estructural a veces puede inspeccionar una casa e identificar problemas como una línea de techo deformada o un piso hundido que podrían indicar problemas con la estructura, y se recomienda encarecidamente realizar inspecciones de este tipo al tomar la decisión de comprar una estructura, de modo que los defectos críticos puedan ser descubierto antes de que todo el papeleo haya sido firmado.