Wat is een bovenplaat?

Bij de constructie van een houten frame is de bovenste plaat de horizontale lijst die langs de bovenkant van de balken loopt. Afhankelijk van wanneer een gebouw werd gebouwd, kan het een enkele bovenplaat of een dubbele bovenplaat hebben, waarbij de dubbele versie de moderne industriestandaard is. Dit specifieke aspect van de frameconstructie is van cruciaal belang voor de integriteit van het gebouw en biedt ondersteuning aan balken voor extra verdiepingen, samen met balken en spanten in het dak.

Als een huis tot op de lijst is gestript, is de bovenplaat goed zichtbaar aan de bovenkant van de stijlen op elke verdieping van het gebouw. Als het gestripte gebouw meerdere verdiepingen heeft, kan de bovenste plaat worden gezien die het raamwerk van de balken ondersteunt, terwijl de bovenste plaat op het bovenste verhaal ondersteuning biedt voor de spanten van het dak. Als het huis klaar is, wordt de bovenplaat bedekt met gevelbeplating en binnenmuren, waardoor deze onzichtbaar worden voor het oog.

Zoals alle framing in een huis, is de bovenplaat kwetsbaar voor een reeks problemen. Als hout wordt gebruikt dat niet goed is uitgehard, kunnen de balken buigen, buigen of draaien, waardoor het huis uit de lijn wordt getrokken en structurele instabiliteit wordt veroorzaakt. Dunnere balken kunnen gevoelig zijn voor breuk of verzwakking, waardoor de vloer of daklijn kan doorzakken, wat bijdraagt ​​aan structurele problemen, en de bovenplaat kan ook worden opgegeten door rot, insectenplaag of zware schimmel en meeldauw.

Ingelijste huizen worden routinematig geïnspecteerd zodra ze zijn ingelijst om te bevestigen dat alle inlijsten in goede staat zijn. Een vervormde bovenplaat of een balk met merkbare problemen zoals grote knotgaten moet worden verwijderd en vervangen, zodat deze in de toekomst geen problemen veroorzaakt. Gerenommeerde aannemers moeten hout gebruiken dat grondig is uitgehard en het hout moet mogelijk worden behandeld zodat het bestand is tegen rot en insecten.

Bij het inspecteren van een reeds gebouwd huis, kan het een uitdaging zijn om problemen met de lijst te identificeren, omdat de lijst niet zichtbaar is van buitenaf. Een bouwkundig ingenieur kan soms een huis inspecteren en problemen identificeren, zoals een vervormde daklijn of doorhangende vloer die problemen met de kozijnen kunnen signaleren, en dergelijke inspecties worden ten zeerste geadviseerd bij het besluit om een ​​constructie te kopen, zodat kritieke fouten kunnen ontdekt worden voordat al het papierwerk is ondertekend.