¿Qué es la conservación arquitectónica?
La conservación arquitectónica es el proceso de preservación de edificios que tienen un valor histórico o estético. Puede implicar la implementación de estándares legales que prohíban que los propietarios modifiquen o demolieran estructuras importantes, o inviertan en edificios y materiales que están diseñados para durar a largo plazo. La práctica de la conservación arquitectónica se puede aplicar a ambas estructuras antiguas, como las grandes pirámides de Giza, o edificios relativamente nuevos, como las icónicas casas de la ciudad de piedra rojiza del siglo XIX que se encuentran en toda la ciudad de Nueva York. Esta práctica puede ser bastante controvertida, con los defensores que citan la necesidad de preservar el pasado y los críticos argumentando que las prácticas de conservación son demasiado restringidas y pueden interponerse en el camino del progreso.
El proceso de conservación arquitectónica se basa en tres tipos básicos de técnicas. El primero es la preservación, en la que las comunidades o municipios promulgan leyes que impiden que los propietarios realicen cambios en una estructura sin permiso. Esto ayuda a retener las propiedades históricas o estéticas de la fachada, y preservar la estructura para las generaciones futuras. Muchas ciudades permiten a los propietarios de propiedades de conservación realizar algunos cambios interiores, aunque los cambios exteriores están restringidos.
La rehabilitación y la restauración son otra técnica utilizada en la conservación arquitectónica. Este método se centra en ayudar a los propietarios a realizar reparaciones sensibles y realizar un mantenimiento de rutina que ayudará a preservar la naturaleza histórica del edificio. La conservación de rehabilitación también se puede aplicar a estructuras abandonadas o mal dañadas. Un grupo preocupado de ciudadanos o una agencia municipal puede asumir la responsabilidad de rehabilitar un edificio abandonado para preservar su estructura. Pueden restaurar el edificio y transformarlo en un museo, o conservar el edificio y usarlo para una nueva función.
Una tercera técnica utilizada en estafa arquitectónicaLa servidumbre implica construir con un ojo en el futuro. Muchos constructores se centran en materiales más baratos que los ayudan a mantener bajos los costos. Algunos distritos o pueblos requieren que cualquier edificio o renovación nuevos dentro del área debe mantener ciertos estándares estéticos. Por ejemplo, un área de la calle principal bordeada de edificios de ladrillo puede requerir que cualquier propiedad nueva en el área inmediata también se construya a partir de ladrillo. Esta técnica no solo mantiene el atractivo visual de la calle, sino que también asegura que el edificio durará un período prolongado.
Las leyes y códigos de conservación arquitectónica son establecidas por ciudades o ciudades individuales. Algunas áreas con una rica historia pueden implementar distritos históricos, donde no se pueden hacer cambios sin la aprobación de un comité o la comunidad. Otros implementan distritos de conservación menos restrictivos, donde los propietarios pueden hacer cambios menores, pero cualquier renovación o demolición importantes requiere la aprobación del comité.