¿Cuáles son los mejores métodos para impermeabilizar un sótano?
impermeabilizar un sótano es una tarea que debería comenzar fuera de una casa. Para minimizar la posibilidad de que el agua se filtre a través de las paredes, los aleros y los bajantes deben estar en una reparación adecuada, y el suelo que rodea la base debe dejar lejos de la casa. Además, los árboles y los arbustos deben plantarse a cierta distancia del edificio. Dentro del sótano, se deben reparar grietas, y se puede aplicar un sellador de concreto a las paredes y el piso.
aleros que se desbordan, gotean o son inexistentes que el agua se vierte desde el nivel del techo. Esta agua a menudo se filtrará en el suelo, luego se filtrará a través de grietas en las paredes del sótano. Antes de impermeabilizar un sótano, los aleros y los bajantes deben instalarse o repararse. Además, el agua de lluvia que baja por la bajante debe desviarse de los cimientos del edificio, al menos 6 pies (1.83 metros).
La pendiente de la tierra alrededor de la base del edificio también debe investigarse cuando impermeabiliza el aguang un sótano. El terreno que se inclina hacia el edificio puede hacer que el agua corra por la pendiente y se acumule al lado de la base, posiblemente causando fugas en el sótano. Para corregir esta pendiente, el relleno debe usarse para crear una pendiente que haga que el agua se escape de la base.
Las raíces de los árboles y los arbustos también pueden causar problemas si se plantan demasiado cerca de la casa. El agua que se filtra en el suelo puede correr por estas raíces y recolectar bajo tierra, al lado de las paredes del sótano. A partir de ahí, puede filtrarse a través de las paredes o grietas en las paredes. Las raíces grandes también pueden hacer que las paredes se rompan, lo que dificulta la impermeabilización un sótano. Por estas razones, los árboles y los arbustos deben plantarse al menos a unos pocos pies (1 metro) de la casa.
Después de que estas áreas exteriores se hayan revisado y mejorado, el siguiente paso para impermeabilizar un sótano es reparar cualquier grietas o agujerosEn las paredes y pisos del sótano. Las grietas y agujeros más pequeños se pueden llenar con epoxi de grado de construcción o un cemento de látex. Ambos son fuertes, pero flexibles, y compensan cualquier movimiento estructural.
El último paso al impermeabilizar un sótano es aplicar un compuesto de impermeabilización o sellador en las paredes y el piso. Antes de que esto se pueda hacer, cualquier pintura vieja debe retirarse con un cepillo de alambre o un Sandblaster. Algunos de estos compuestos se pueden rociar directamente sobre las paredes, mientras que otros pueden necesitar mezclarse con agua y aplicarse con un cepillo rígido.