Quali sono i metodi migliori per impermeabilizzare un seminterrato?
L'impermeabilizzazione di un seminterrato è un compito che dovrebbe iniziare al di fuori di una casa. Per ridurre al minimo la possibilità che l'acqua penetri attraverso le pareti, la grondaia e gli sottointerrotti dovrebbero essere in correzione corretta e il terreno che circonda la fondazione dovrebbe crollare dalla casa. Inoltre, alberi e arbusti dovrebbero essere piantati a una certa distanza dall'edificio. All'interno del seminterrato, le crepe devono essere riparate e un sigillante in cemento può essere applicato alle pareti e al pavimento.
Eaves che trabocca, perdite o sono inesistenti per la versamento dell'acqua dal livello del tetto. Quest'acqua spesso penetra nel terreno, quindi penetra attraverso le fessure nelle pareti del seminterrato. Prima di impermeabilizzare un seminterrato, le canali e gli sottointerrotti devono essere installati o riparati. Inoltre, l'acqua piovana che scende l'incarico dovrebbe deviare via dalla fondazione dell'edificio, almeno 6 piedi (1,83 metri).
La pendenza del terreno attorno alla fondazione dell'edificio dovrebbe essere studiata anche quando impermeabileng un seminterrato. Il terreno che si inclina verso l'edificio può far scorrere l'acqua lungo il pendio e la raccolta accanto alla fondazione, causando eventualmente perdite nel seminterrato. Per correggere questo pendio, il riempimento dovrebbe essere usato per creare una pendenza che fa scappare l'acqua dalla fondazione.
Le radici di alberi e arbusti possono anche causare problemi se sono piantati troppo vicini alla casa. L'acqua che filtra nel terreno può correre giù da queste radici e raccogliere sottoterra, vicino alle pareti del seminterrato. Da lì, può penetrare attraverso le pareti o le crepe nelle pareti. Le grandi radici possono anche causare la rottura delle pareti, rendendo più difficile l'impermeabilizzazione di un seminterrato. Per questi motivi, alberi e arbusti dovrebbero essere piantati almeno a pochi metri (1 metro) di distanza dalla casa.
Dopo che queste aree esterne sono state controllate e migliorate, il passo successivo nell'affrettamento di un seminterrato è riparare eventuali crepe o forinelle pareti e nei pavimenti del seminterrato. Crack e fori più piccoli possono essere riempiti con resina epossidica di livello costruttivo o un cemento in lattice. Entrambi sono forti, ma flessibili e compensano eventuali movimenti strutturali.
L'ultimo passo quando si impermezza un seminterrato sta applicando un composto impermeabilizzante o sigillante alle pareti e al pavimento. Prima che ciò possa essere fatto, qualsiasi vecchia vernice deve essere rimossa con una spazzola metallica o un sabbia. Alcuni di questi composti possono essere spruzzati direttamente sulle pareti, mentre altri potrebbero dover essere miscelati con acqua e applicati con una pennello setole rigido.