Qu'est-ce qu'un entrepôt de terrain?

Un entrepôt sur le terrain est un terme utilisé pour identifier un bâtiment loué utilisé par une entreprise, ce bâtiment étant situé sur une propriété appartenant au propriétaire de ce bâtiment. Avec ce type d'arrangement, le locataire de l'entrepôt paiera un loyer au propriétaire, selon les conditions convenues dans un contrat de location. Utiliser un entrepôt de terrain peut être dans l’intérêt du locataire, surtout si le besoin d’espace n’est que temporaire.

Dans le cas d’un entrepôt de terrain, une entreprise loue l’entrepôt au propriétaire, généralement avec un contrat de location qui identifie un taux mensuel, semestriel ou annuel spécifique. Les termes du bail comprendront également une durée pour le contrat, qui peut aller de quelques mois à plusieurs années. Pendant ce temps, le propriétaire de l’entrepôt reste propriétaire, mais permet au locataire d’utiliser l’espace pour le stockage ou pour d’autres activités couvertes par le contrat de location.

Le choix de louer un entrepôt sur le terrain est souvent une alternative rentable à la possession et à l'exploitation d'installations. Cela est d'autant plus vrai s'il existe un besoin de stockage à court terme qu'une entreprise ne peut gérer avec ses bâtiments de stockage existants. Par exemple, si une entreprise a besoin d'amasser des produits finis en prévision de répondre à la demande des clients dans plusieurs mois, la location d'un entrepôt par une autre entreprise coûtera moins cher que de tenter de construire un nouvel entrepôt pour stocker ces produits à court terme. En plus d'éviter les coûts de construction, la location d'un entrepôt sur le terrain permet également d'éviter de payer des frais de services publics et des frais d'entretien généraux. En programmant la résiliation du contrat de location peu de temps après l'expédition des marchandises stockées aux clients, la société peut renoncer au contrôle de l'installation qui n'est plus nécessaire et s'en aller sans laisser de dépenses en cours.

Certaines entreprises se spécialisent dans la fourniture d'espaces d'entreposage sur le terrain à d'autres entreprises qui en ont besoin pour de courtes périodes, voire pour de longues périodes. Généralement, ces entreprises maintiendront leurs installations dans des zones commodes pour les centres de transport et offriront des équipements tels que le contrôle de la température et une sécurité 24h / 24, le tout moyennant un forfait mensuel. Comme cette approche permet d'économiser beaucoup d'argent sur la maintenance et la gestion des entrepôts en général, cette approche peut être idéale pour de nombreux clients, allant des importateurs aux usines de fabrication de textiles et autres.