Qu'est-ce que le logement corporatif d'entreprise?
Les logements destinés aux grandes entreprises sont généralement des logements locatifs de style appartement payés par une entreprise à l’usage de ses employés. L'appartement est souvent meublé et approvisionné afin que l'employé bénéficie de la commodité d'un hôtel sans la sensation commerciale. Le parc de logements d'entreprise d'une entreprise peut être constitué de locations à court terme convenues pour un projet spécifique ou de locations à long terme mises à la disposition permanente des dirigeants.
Les grandes entreprises demandent souvent à leurs employés de travailler de longues heures pour atteindre leurs objectifs. Les sociétés professionnelles, par exemple, peuvent avoir des projets spécifiques au cours de l’année qui nécessitent un effort extraordinaire de la part du personnel pour respecter les délais. Dans ces cas, il est parfois plus efficace de réduire le temps que prendrait un employé pour rentrer chez lui si sa présence était requise à nouveau dans un court laps de temps ou s'il devait rester à proximité au cas où il serait nécessaire. Les entreprises maintiennent des logements de luxe près de leur siège afin de permettre aux employés de dormir et de se préparer pour le prochain quart de travail sans avoir à rentrer chez eux.
Certaines sociétés ont des logements réservés aux cadres supérieurs situés près de leurs bureaux principaux et que les cadres supérieurs peuvent naturellement utiliser. De cette manière, le choix de travailler tard et de passer la nuit dans un logement d'entreprise ne doit pas nécessairement être lié à un délai précis. Les appartements d’entreprise sont fournis à titre de commodité, à l’instar du service de voiture à domicile ou des repas pour les employés qui travaillent au-delà de leurs heures normales. Ces commodités sont amorties par la société en tant que dépenses professionnelles.
L'autre utilisation régulière des logements corporatifs destinés aux dirigeants concerne des projets temporaires qui nécessiteront des travaux importants dans des lieux éloignés. Par exemple, un grand cabinet d'avocats qui défend un recours collectif dans un État où le cabinet n'a pas de bureau régulier peut sécuriser le logement de l'entreprise pour ses avocats et son personnel de soutien plutôt que de le placer dans des hôtels. Ce type de litige prend habituellement des mois à résoudre et les logements d'entreprise sont souvent moins onéreux que d'utiliser un hôtel pour un séjour supérieur à deux semaines. De plus, les employés préfèrent souvent les hébergements dotés de cuisines et de certaines autres caractéristiques de la résidence permanente pour les séjours prolongés hors du domicile que les hôtels habituels n'offrent pas.
Un autre exemple courant d'utilisation de logements d'entreprise pour cadres pour des projets temporaires se produit pendant la saison des audits. Les grands cabinets comptables envoient des équipes d’auditeurs dans des bureaux clients qui peuvent être situés n’importe où dans le monde. Ces équipes travaillent sans relâche pour respecter les délais et mener à bien le projet. L’entreprise organise souvent la rotation des logements d’entreprise pour que l’équipe puisse les utiliser, afin que le travail puisse littéralement se poursuivre jour et nuit. Les audits peuvent prendre des semaines ou plus, et les appartements ont tendance à être préférés aux chambres d'hôtel pour des raisons de commodité et de dépenses.