Que fait un coordinateur foncier?
Un coordonnateur foncier est également appelé planificateur. Ce poste comporte de nombreuses responsabilités, notamment l’attribution, le zonage et l’optimisation des terres. Il est également nécessaire que les coordinateurs fonciers comprennent la recherche, la cartographie et l'analyse statistique utilisées pour faciliter la prise de décisions concernant les terres et les ressources d'une région. Une grande partie du travail est passée à travailler dans un bureau pour déterminer l'utilisation des terres, mais les coordinateurs fonciers se rendent également sur le terrain pour voir comment leur travail affecte la communauté. Ils peuvent également travailler pour une organisation particulière qui possède des terres afin de déterminer les meilleures utilisations possibles.
Les coordonnateurs fonciers travaillent souvent pour les entités gouvernementales afin de déterminer les meilleures utilisations des terres dans une région. Cela comprend le zonage des terres à utiliser pour certaines utilisations, telles que les parcs ou les organisations commerciales. Le coordinateur foncier a pour tâche d'étudier les conséquences de l'utilisation des terres à certaines fins, telles que les conséquences d'un nouveau secteur d'activité sur l'économie et le trafic d'un secteur. Si le terrain est jugé approprié pour un certain usage, le coordinateur foncier collabore avec des géomètres et des entrepreneurs pour s'assurer que tout ce qui est construit est conforme aux exigences et spécifications de zonage de la région.
Cette position implique également d’être en contact avec les membres de la communauté concernant les utilisations des terres dans différentes zones. Une personne occupant ce poste peut assister aux réunions du conseil municipal, où les membres de la communauté peuvent exprimer des plaintes ou des pétitions pour utiliser les terres à diverses fins. Il incombe ensuite au coordinateur foncier de déterminer les meilleures utilisations, en tenant compte des informations qu'il a accumulées de toutes les sources.
Une personne travaillant en tant que coordonnateur foncier doit également connaître les lois et la législation en vigueur dans sa région, car cela fait partie du travail de veiller à ce que les lois ne soient pas enfreintes lors de l'attribution des terres et de leurs utilisations potentielles. Le coordinateur foncier fournit des informations et des conseils aux dirigeants de la communauté concernant les lois. Par exemple, un coordinateur foncier doit comprendre quand une zone est sous une protection spécifique en raison de préoccupations environnementales ou historiques.
Il incombe également au coordonnateur des terres d’aider à organiser et à gérer le bureau d’utilisation des sols. Cela comprend l'aide aux particuliers et aux entreprises pour les applications d'utilisation des terres. En outre, l'organisation quotidienne nécessite la rédaction de documents sur l'utilisation des terres et la réglementation de la région.