Come faccio a scegliere il miglior appaltatore della fondazione?
Scegliere il miglior appaltatore della fondazione per il lavoro è la parte più importante del processo di costruzione. La fondazione supporta l'intera casa. Se non è strutturalmente solido, la casa svilupperà crepe e pavimenti e pareti irregolari nel tempo. Una fondazione che non è adeguatamente impermeabile consentirà l'umidità in casa. Un appaltatore di fondazioni qualificato può aiutare a prevenire questi problemi.
Il primo passo nella scelta di un appaltatore abitativo è determinare quale tipo di base desideri per la tua casa. In alcune parti del paese c'è poca scelta. In alcune parti del Midwest, le basi del seminterrato sono molto comuni, mentre nel sud è più comune avere una base di lastre. Molte persone, tuttavia, hanno una scelta tra una lastra o una base del seminterrato.
Scegli un appaltatore che ha una vasta esperienza nella costruzione del tipo di base che prevedi di avere. Un appaltatore qualificato che comunemente costruisce basi di lastre può avere riferimenti eccellenti, ma sii uNumero per la costruzione di una base del seminterrato, dove la pressione del suolo presenta specifici problemi di progettazione.
La decisione di scegliere una fondazione del seminterrato crea ulteriori domande. La maggior parte delle persone ha familiarità con le basi di blocchi di cemento, ma c'è un crescente interesse per l'uso del cemento versato per il seminterrato. Questo processo prevede la creazione di forme di calcestruzzo lungo la superficie della parete del seminterrato e il riempimento di calcestruzzo. Una volta che le cure concrete, l'appaltatore rimuove i moduli. Qualcuno interessato a una fondazione in cemento versata dovrebbe scegliere un appaltatore di fondazione che abbia familiarità con il processo di versamento delle pareti di cemento, in quanto si tratta di un processo molto diverso rispetto al blocco di cemento.
Sviluppa un breve elenco di appaltatori di fondazione che hanno esperienza nel tipo di fondazione che prevedi di costruire e quindi condurre un'intervista ciascuno. Chiedi un'offerta e riferimenti aanche il tempo. Mentre aspetti che le offerte tornino, contatta i riferimenti e chiedi se sono soddisfatte della qualità della fondazione. Chiedi che tipo di impermeabilizzazione è stato applicato, quanto fosse efficace e quanto l'appaltatore della fondazione ha aderito all'offerta.
Dopo aver ricevuto offerte dagli appaltatori, controlla attentamente per assicurarti che contengano le stesse informazioni. Ad esempio, un'offerta può essere all-inclusive, mentre un'altra potrebbe non includere pagamenti che dovrai effettuare alla società concreta o per lo scavo. Prima di prendere la tua decisione finale, considera quanto sia stato facile comunicare con ciascun appaltatore. Gli appaltatori che sono lenti a mettersi in contatto con te o che ti lasciano in attesa di offerte non è probabile che sia più reattivo una volta assegnato loro il lavoro.