Como escolho o melhor empreiteiro da fundação?
Escolher o melhor contratado da fundação para o trabalho é a parte mais importante do processo de construção. A fundação suporta toda a casa. Se não for estruturalmente sólido, a casa desenvolverá rachaduras e pisos e paredes irregulares ao longo do tempo. Uma base que não é devidamente impermeabilizada permitirá a umidade entrar em casa. Um empreiteiro de fundação qualificado pode ajudar a prevenir esses problemas.
O primeiro passo na escolha de um empreiteiro de habitação é determinar que tipo de base você deseja para sua casa. Em algumas partes do país, há pouca escolha. Em partes do Centro -Oeste, as fundações do porão são muito comuns, enquanto no sul é mais comum ter uma base de lajes. Muitas pessoas, no entanto, têm uma escolha entre uma laje ou base no porão.
Escolha um empreiteiro que tenha uma vasta experiência na construção do tipo de base que você planeja ter. Um empreiteiro qualificado que geralmente cria fundações de laje pode ter excelentes referências, mas seja vocêNPrepared para a construção de uma base do porão, onde a pressão do solo apresenta problemas específicos de projeto.
A decisão de escolher uma base do porão cria perguntas adicionais. A maioria das pessoas está familiarizada com as fundações de bloqueio de concreto, mas há um interesse crescente no uso de concreto derramado para o porão. Esse processo envolve a criação de formas de concreto ao longo da superfície da parede do porão e preenchê -las com concreto. Uma vez que o concreto cura, o contratado remove os formulários. Alguém interessado em uma fundação de concreto derramado deve escolher um empreiteiro da fundação que esteja familiarizado com o processo de derramamento de paredes de concreto, pois esse é um processo muito diferente de colocar bloco de concreto.
Desenvolva uma pequena lista de contratados de fundação com experiência no tipo de base que você planeja construir e, em seguida, conduza uma entrevista cada. Peça uma oferta e referências aT o tempo também. Enquanto você espera que os lances retornem, entre em contato com as referências e pergunte se elas estão satisfeitas com a qualidade da fundação. Pergunte que tipo de impermeabilização foi aplicada, quão eficaz era e quão intimamente o contratado da fundação aderiu à oferta.
Depois de receber lances dos contratados, verifique cada um para garantir que eles contenham as mesmas informações. Por exemplo, uma oferta pode ser com tudo incluído, enquanto outro pode não incluir pagamentos que você deverá fazer à empresa concreta ou para escavação. Antes de tomar sua decisão final, considere como foi fácil se comunicar com cada contratado. Os contratados que demorarem a entrar em contato com você ou que deixam você esperando os lances provavelmente não respondem mais quando você concede a eles o trabalho.