タウンハウスとは何ですか？

当初、タウンハウスは一連の段々になった家に属し、同じ建築様式に建てられた他の家と壁を共有していました。 貴族のメンバーはしばしばヨーロッパで彼らを占領しました。 たとえば、ロンドンやバースなどの場所で「町に家」を持つことは、一般に、特定の季節に訪れる2番目または3番目の家を所有することを意味していました。

時間の経過とともにタウンハウスは劇的な変化を経験しています。裕福な人のための居住地である代わりに、彼らは今や自立した家を購入したり借りたりする余裕がない、またはタウンハウスの生活を好む人々のための住居になっています。 古いタウンハウスのように、現代のタウンハウスは他のタウンハウスと共通の壁を共有しています。 多くは2階建ての2階建ての問題です。

現代のタウンハウスは、大きな複合施設の一部として存在する可能性があります。タウンハウスが大量にある場合、複合施設全体が不動産会社または住宅所有者協会（HOA）が管理することは非常に一般的です。 アイデアはですタウンハウスのユニフォームの全体的な外観を維持するために、塗装、造園、適切な窓の覆いに関する多くの制限が存在する可能性があります。 マンションはタウンハウスとは異なることが多いことがよくありますが、これは必ずしもそうではありません。 用語は、米国では同じ意味で使用できます。 コンドミニアムは1つのストーリーしかないと定義されることがありますが、多くのコンドミニアムには2〜3階建てがあり、タウンハウスとはほとんど違いがありません。

他の隣人と共有壁は、利点と短所を提供します。 タウンハウスに住んでいる人は、他の家と両側に挟まれている人は、一般に、家の2つの側だけが直接屋外に露出しているため、暖房費がわずかに低くなります。 さらに、HOAのタウンハウスは、所有者または賃借人が不動産の外側を維持することに対してほとんど責任を負わないことを意味します。 屋根、絵画、ガーデニングはすべてHOAの仕事の一部である可能性があります。タウンハウスの居住者はより高いHOA料金を支払わなければならないかもしれませんが、タウンハウスの居住者のメンテナンスコストが少ない。

タウンハウスは通常、自立した家よりもレンタルまたは購入するのに安価です。 これはお金が厳しい場合に有利になる可能性がありますが、コンドミニアムとタウンハウスの両方が価値が低いままであり、価格は住宅市場の減少の影響を最も受けているようです。 これは、タウンハウスを販売する際に利益が少ないことを意味し、落ち込んでいる住宅市場では、所有者がお金を失う可能性があります。 周囲の財産とタウンハウス複合施設の共通エリアの維持は非常に重要です。そうしないと、タウンハウスは価値が低下する傾向があります。

タウンハウスリビングの欠点には、以下を含めることができます。
• 隣人の騒音に邪魔される可能性が高いです。
• あなたは一般的に非常に小さな裏庭と庭への小さなスペースを持っています。
• あなたの家の外観についてあまり言うことがないかもしれません。
• 2つのSiだけがあるので、家には光が少ないdes、または列の最後に住んでいる場合はせいぜい3つあります。
• タウンハウスの購入は、特定の不動産市場で経済的にリスクが高い場合があります。
• HOA料金を支払う必要がある場合があります。

これらの不利な点にもかかわらず、多くの人々はタウンハウスの生活を楽しんでおり、隣人の近くに近いようです。 彼らはまた、不動産の維持に責任を負わず、HOA料金を支払う価値があると感じていることを喜んでいるかもしれません。 タウンハウスには、一般に、アパートが「家庭的な」感情が少ない「家」のルックアンドフィールがあります。 彼らは、所有者と賃借人の両方に良いものから優れた生活の質を提供するスペースの経済的な使用です。