Wat zijn herenhuizen?
Aanvankelijk behoorden herenhuizen tot een reeks rijtjeshuizen, waarbij muren deelden met andere huizen gebouwd in dezelfde architecturale stijl. Leden van de aristocratie bezetten hen vaak in Europa. Het hebben van 'een huis in de stad', bijvoorbeeld in plaatsen als Londen of Bath, betekende over het algemeen een tweede of derde huis bezitten die tijdens bepaalde seizoenen werd bezocht.
Herenhuizen hebben in de loop van de tijd een dramatische verschuiving ondergaan. In plaats van domicilie te zijn voor de rijken, zijn ze nu woningen geworden voor mensen die het zich niet kunnen veroorloven om een vrijstaand huis te kopen of te huren, of de voorkeur geven aan wonen in het herenhuis. Net als de herenhuizen van weleer, deelt het moderne herenhuis muren gemeen met andere herenhuizen. Velen zijn twee verdiepingen tellende zaken met slaapvertrekken op de tweede verdieping.
Moderne herenhuizen kunnen bestaan als onderdeel van een groot complex. Het is vrij gebruikelijk, wanneer herenhuizen in grote aantallen zijn, zodat het hele complex wordt beheerd door een onroerendgoedbedrijf of een huiseigenarenvereniging (HOA). Het idee isOm het algehele uiterlijk van het herenhuisuniform te behouden, kunnen er zoveel beperkingen op schilderen, landschapsarchitectuur en geschikte raambekleding bestaan. Hoewel een condominium vaak wordt beschouwd als verschillend van een herenhuis, is dit niet altijd het geval. De termen kunnen door elkaar worden gebruikt in de VS. Soms wordt een appartement gedefinieerd als slechts één verhaal, maar veel appartementen hebben twee tot drie verhalen, waardoor ze weinig anders zijn dan het herenhuis.
De gedeelde muren met andere buren bieden voor- en nadelen. Mensen die in een herenhuis wonen, geflankeerd aan beide kanten met andere huizen, hebben over het algemeen iets lagere verwarmingsrekeningen omdat slechts twee kanten van het huis directe buitenblootstelling hebben. Verder betekent een herenhuis in een HOA dat de eigenaar of huurder weinig verantwoordelijkheid heeft om de buitenkant van het pand te onderhouden. Dakbedekking, schilderen en tuinieren kunnen allemaal deel uitmaken van het werk van de HOA, wat mij kanminder onderhoudskosten voor de inwoner van het herenhuis, hoewel de inwoner van het herenhuis mogelijk hogere HOA -kosten moet betalen.
Het herenhuis is meestal minder duur, om te huren of te kopen dan een vrijstaand huis. Dit kan voordelig zijn als geld krap is, maar zowel appartementen als herenhuizen blijven notoir lager in waarde, en de prijzen lijken het meest getroffen door dalingen op de woningmarkt. Dit kan betekenen dat er minder winst moet worden gemaakt wanneer u een herenhuis verkoopt, en op een depressieve woningmarkt kunnen eigenaren geld verliezen. Onderhoud van de omliggende woning en gemeenschappelijke ruimtes van een herenhuiscomplex zijn erg belangrijk of het herenhuis heeft de neiging om in waarde te worden afgeschreven.
- Nadelen naar wonen in het herenhuis kunnen het volgende omvatten:
- U wordt eerder gestoord door buurgeluid.
- U hebt over het algemeen een zeer kleine achtertuin en weinig ruimte om te tuinieren.
- Je hebt misschien minder te zeggen over het uiterlijk van je huis.
- Je hebt minder licht in het huis omdat slechts twee SIDES, of maximaal drie als u aan het einde van een rij woont, kunnen Windows bevatten.
- Het kopen van een herenhuis kan financieel riskant zijn op bepaalde vastgoedmarkten.
- Mogelijk moet u HOA -kosten betalen.
Ondanks deze nadelen genieten veel mensen van het wonen van herenhuis en houden ze van de nabijheid van buren. Ze zijn misschien ook blij dat ze niet verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van onroerend goed en vinden dit de moeite waard om HOA -kosten te betalen. Herenhuizen hebben over het algemeen het uiterlijk van een 'huis' waar appartementen minder 'huiselijk' gevoel hebben. Ze zijn een economisch gebruik van ruimte die goede tot hoge levenskwaliteit biedt voor zowel eigenaren als huurders.