작업 편지는 무엇입니까?

작업 편지는 상업용 공간에서 수행 할 내부 작업의 세부 사항을 열거하는 법적 문서입니다. 임차인이 사용할 준비를합니다. 일부 집주인은 그대로 상업용 임대를 제공하며 임차인은 필요한 개선을해야합니다. 보다 일반적으로 집주인은 사용할 수 있도록 공간을 수정하는 데 동의하며, 작업 편지는 집주인과 임차인이 동의 한 수정에 대한 정보를 제공합니다. 분쟁이 발생한 경우, 문서는 각 당사자가 기대하고받은 것을 보여줍니다.

작업 편지에서 집주인은 수행 할 작업의 성격을 지정할 수 있으며 모든 당사자가 작업을 수행하는 방법을 이해할 수 있도록 업무를 수행하고 수행 할 사람을 논의 할 수 있습니다. 작업 편지는 환경 친화적 인 재료를 사용해야하거나 건축법의 특정 측면을 충족하는 것과 같은 사양을 설정할 수 있습니다. 또한 예산 책정, 비용 및 어떤 당사자가 어떤 EXP에 대해 책임을 져 있는지에 대해서도 논의합니다.

때때로 작업 편지는 임대의 일부입니다. 그것은 첨부 파일 역할을하며 나머지 임대 계약과 동시에 협상됩니다. 다른 경우에는 별도의 법적 문서입니다. 예를 들어 임차인이 이미 차지하고있는 공간에서 수정을 요청할 때 발생할 수 있습니다. 다른 법률 문서와 마찬가지로, 권리와 책임을 설정하고 유효하기 위해 관련된 모든 당사자 또는 승인 된 대표로부터 유효한 서명을 부담해야합니다.

법적 문서 소프트웨어를 사용하여 작업 편지를 생성하거나 이미 채워진 기본 정보가있는 일반 템플릿에 의존 할 수 있습니다. 변호사는 프로젝트의 특정 요구에 따라 새로운 작업 편지를 공식화 할 수 있습니다. 그는 모든 정보를 검토하고 모든 적절한 조항으로 새로운 문서를 작성합니다. 일이 복잡하거나 비싸거나 Arra가집주인과 임차인 사이의 ngement는 전혀 특이합니다.

모든 당사자는 서명하기 전에 조심스럽게 작업 편지를 검토해야합니다. 콘텐츠에 대한 우려가있는 경우 가능한 빨리 컨텐츠를 제기하는 것이 중요합니다. 서명하기 전에 필요한 수정을해야합니다. 당사자가 합의에 도달 할 수없는 상황에서는 중재자와 같은 외부 당사자를 데려 오기 위해 상황을 우호적으로 해결할 수 있는지 판단하는 데 도움이 될 수 있습니다.